# Rue de la Poste, 59284 Pitgam : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.92927, 2.33126 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59463_0140. ## La parcelle - Parcelle : C 171 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 285 m² - Identifiant : 594630000C0171 - Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 14,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD1, zones urbaines mixtes, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Folquin ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 51 de la commune - 13/02/2023 ; permis de démolir 05946323A0001 ; 20 Rue de la Poste ; parcelle C 1640 ; terrain 878 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pitgam-59463/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 05/06/2025 ; vente ; 27 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 201 350 € ; 94 m² bâtis, 972 m² de terrain, 2 142 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 10/02/2026 ; 11 Rue de la Poste 59284 Pitgam ; maison, 189,5 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C - 05/09/2025 ; 33 Rue de la Poste 59284 Pitgam ; maison, 121,6 m² ; énergie E, climat C - 10/12/2024 ; 29 Rue de la Poste 59284 Pitgam ; maison, 125,9 m², construit en 1880 ; énergie C, climat B - 07/11/2024 ; 27 Rue de la Poste 59284 Pitgam ; maison, 110,1 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B - 04/01/2023 ; 20 Rue de la Poste 59284 Pitgam ; maison, 96 m² ; énergie E, climat E - 27/04/2022 ; 25 Rue de la Poste 59284 Pitgam ; maison, 99 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Desudde (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE PITGAM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215904632) ; SCI RYSSEL'ART 87 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910790534) ; PMCARRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103712402) ; LES AMIS DE L ECOLE DESUDDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800235103) ; AMICALE DU MOULIN DE PITGAM DEN LEUW (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104128194) - Voies voisines : Rue du Presbytere (49 m) https://aucadastre.fr/pitgam-59463/rue-du-presbytere-0160.md ; La Place (88 m) https://aucadastre.fr/pitgam-59463/la-place-l3bxxb.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pitgam-59463/rue-de-la-poste-0140 La commune : https://aucadastre.fr/pitgam-59463.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59463_0140