# Square Jules Devaux, 45300 Pithiviers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.16512, 2.24837 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45252_0551.

## La parcelle

- Parcelle : AM 362 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 420 m²
- Identifiant : 45252000AM0362
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 538 kWh par an, pour 1 471 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud du PLU Pithiviers, en vigueur depuis le 28/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/03/2026 ; 3 Square Jules Devaux 45300 Pithiviers ; maison, 121,3 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Simone Veil (Collège, ULIS) ; ITEP - Pithiviers (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont AUTO BILAN FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437807795) ; C.T.A. FLEURY SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/481910495) ; VIDALAUTOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309132785) ; LA M.A.M DES PETITS EXPLORATEURS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/883762387) ; TAXIS DENIAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/391613551) ; AMBULANCES SAINT HONORE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/537462053)
- Voies voisines : Rue Jules Devaux (25 m) https://aucadastre.fr/pithiviers-45252/rue-jules-devaux-0550.md ; Rue Léon Daurios (38 m) https://aucadastre.fr/pithiviers-45252/rue-leon-daurios-0595.md ; Rue de Caquereau (52 m) https://aucadastre.fr/pithiviers-45252/rue-de-caquereau-0200.md ; Rue du Docteur Schweitzer (57 m) https://aucadastre.fr/pithiviers-45252/rue-du-docteur-schweitzer-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pithiviers-45252/square-jules-devaux-0551
La commune : https://aucadastre.fr/pithiviers-45252.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45252_0551