# Rue de la Forge, 27590 Pîtres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32506, 1.22560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27458_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements), du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 30%

### Informations (1)

- DPU en zones U et AU du PLUiH

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 177 de la commune

- 18/10/2021 ; permis de construire 02745821A0012 ; 4 Rue de la Forge ; parcelle C 2027 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 600 m² ; terminé
- 16/02/2018 ; permis de construire 02745818A0001 ; Rue de la Forge ; parcelle C 2029 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 603 m² ; commencé
- 05/09/2017 ; permis de construire 02745817A0011 ; 4 Rue de la Forge ; parcelle C 2027 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 600 m² ; terminé
- 22/05/2017 ; permis de construire 02745817A0007 ; 6 Rue de la Forge ; parcelle C 2028 ; 1 logement, 113 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pitres-27458/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont 2 B COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388785420) ; SC PERRIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882428832) ; MEDARD PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804478089) ; SPORTS NATURE ORGANISATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/824018675) ; FRANCK DE BRITO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/843764556) ; MP SPORTS OUTDOOR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/952350213)
- Voies voisines : Rue du Marteau (23 m) https://aucadastre.fr/pitres-27458/rue-du-marteau-0129.md ; Rue du Soufflet (40 m) https://aucadastre.fr/pitres-27458/rue-du-soufflet-0189.md ; Rue Féron (68 m) https://aucadastre.fr/pitres-27458/rue-feron-0074.md ; Rue de Rouen (74 m) https://aucadastre.fr/pitres-27458/rue-de-rouen-0178.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pitres-27458/rue-de-la-forge-0200
La commune : https://aucadastre.fr/pitres-27458.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27458_0200