# Rue Féron, 27590 Pîtres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.32332, 1.22685 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27458_0074. ## La parcelle - Parcelle : C 1225 - Contenance : 628 m² - Identifiant : 274580000C1225 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 7 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 18,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements), du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m - Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 30% ### Informations (1) - DPU en zones U et AU du PLUiH ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 177 de la commune - 18/05/2026 ; permis de construire 0274582600006 ; 11 Rue Féron ; parcelles C 2289, C 2293, C 2298 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 525 m² ; autorisé - 16/01/2019 ; permis de construire 02745818A0011 ; 66 Rue Feron ; parcelles C 2080, C 2204 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 559 m² ; terminé - 13/11/2018 ; permis de construire 02745818A0008 ; 64 Rue Feron ; parcelle C 2205 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 569 m² ; commencé - 04/10/2016 ; permis de construire 02745816A0021 ; 39 Rue Feron ; parcelles C 1436, C 1439 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 816 m² ; terminé - 28/04/2016 ; permis de construire 02745816A0006 ; 49 Rue Feron ; parcelles C 2031, C 2059, C 2072 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 613 m² ; terminé - 19/01/2016 ; permis de construire 02745815A0027 ; 51 Rue Feron ; parcelles C 2051, C 2071, C 2073 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 658 m² ; terminé - 11/06/2015 ; permis de construire 02745815A0009 ; 54 Rue Feron ; parcelle C 2014 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 725 m² ; terminé - 28/05/2015 ; permis de construire 02745815A0005 ; Rue Feron ; parcelles C 2007, C 2013, C 2009 ; 2 logements, 150 m² ; terrain 588 m² ; terminé - 30/09/2014 ; permis de construire 02745814A0005 ; 54 Rue Feron ; parcelle C 1548 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 715 m² ; annulé - 30/09/2014 ; permis de construire 02745814A0011 ; Rue Feron ; parcelle C 1548 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 832 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pitres-27458/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 17/10/2025 ; vente ; 9 Rue Feron ; Maison, Dépendance ; 232 650 € ; 105 m² bâtis, 504 m² de terrain, 2 216 €/m² - 08/04/2024 ; vente ; 44 Rue Feron ; Maison ; 240 000 € ; 200 m² bâtis, 1 000 m² de terrain - 30/10/2023 ; vente ; 56 Rue Feron ; Maison ; 230 000 € ; 88 m² bâtis, 559 m² de terrain, 2 614 €/m² - 17/08/2023 ; vente ; 9 Rue Feron ; Maison, Dépendance ; 224 700 € ; 105 m² bâtis, 504 m² de terrain, 2 140 €/m² - 16/03/2023 ; vente ; 34 Rue Feron ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 77 m² bâtis, 1 501 m² de terrain, 2 273 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 31/08/2026 ; 58bis Rue Féron 27590 Pîtres ; maison, 71 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A - 03/04/2026 ; 7 Rue Féron 27590 Pîtres ; maison, 167 m² ; énergie C, climat B - 25/05/2023 ; 56 Rue Feron 27590 Pîtres ; maison, 90 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A - 23/04/2023 ; 9 Rue Feron 27590 Pîtres ; maison, 105 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B - 24/10/2022 ; 44 Rue Feron 27590 Pîtres ; maison, 143 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/03/2001. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Prévert (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont BONNA SABLA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562087346) ; EAN 76 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/879240125) ; DOUZA (, https://auregistre.fr/entreprise/105942734) ; SPORTS NATURE ORGANISATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/824018675) ; LA PISTERIENNE DE SANTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821105319) ; MP SPORTS OUTDOOR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/952350213) - Voies voisines : Rue de Rouen (32 m) https://aucadastre.fr/pitres-27458/rue-de-rouen-0178.md ; Sente du Marché (60 m) https://aucadastre.fr/pitres-27458/sente-du-marche-0125.md ; Rue Lucas (86 m) https://aucadastre.fr/pitres-27458/rue-lucas-0119.md ; Rue du Bosc (96 m) https://aucadastre.fr/pitres-27458/rue-du-bosc-0016.md ; Rue Boyer (100 m) https://aucadastre.fr/pitres-27458/rue-boyer-0036.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pitres-27458/rue-feron-0074 La commune : https://aucadastre.fr/pitres-27458.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27458_0074