# Impasse de Keravel, 29860 Plabennec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.50198, -4.43075 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29160_0655.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 307 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/11/2025 ; 11 Impasse de Keravel 29860 Plabennec ; maison, 90,9 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique du Lac (Ecole) ; Institut médico éducatif Les Genêts d'Or (Médico-social, privé) ; Maison Familiale Rurale de Plabennec (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont SOLS DES ABERS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/914287461) ; SCI LE FLOCH PRIGENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849244157) ; IDELLEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501697882) ; ASS SHIATSU ART DU MOUVEMENT RESONNANCES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/514611144) ; CIRQUE CIEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/497722132) ; ETS J.DENIEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/815369863)
- Voies voisines : rue de l'Aber (44 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-de-l-aber-0040.md ; Venelle Sant Tenenan (47 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/venelle-sant-tenenan-eacl8j.md ; rue Coat an Abat (58 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-coat-an-abat-0133.md ; Avenue de Waltenhofen (71 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/avenue-de-waltenhofen-0535.md ; rue Henri Queffelec (74 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-henri-queffelec-0233.md ; Venelle de Coat an Abat (86 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/venelle-de-coat-an-abat-rmslur.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/impasse-de-keravel-0655
La commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29160_0655