# impasse de Kerguilidic, 29860 Plabennec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.51271, -4.42167 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29160_0246.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 311 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/04/2025 ; 7 impasse de Kerguilidic 29860 Plabennec ; maison, 167,7 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont PYMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888932993) ; CYCLO CLUB GUIPAVAS (CCG) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447964263) ; SCI LESNE DE GAULLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951547447) ; SCI IMMOTEP29 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834674897) ; HOLDING LE GAC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/813606969) ; SASU WILLIAM FAGON (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/938619459)
- Voies voisines : Rue de Kerguilidic (45 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-de-kerguilidic-9pcq5u.md ; Route de Kerautret (91 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/route-de-kerautret-74i3di.md ; Rue Pasteur (99 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-pasteur-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/impasse-de-kerguilidic-0246
La commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29160_0246