# route de Brest, 29860 Plabennec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48695, -4.43520 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29160_0111.

## La parcelle

- Parcelle : YN 235
- Contenance : 81 663 m²
- Identifiant : 29160000YN0235
- Feuille : 000 YN 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A2020, zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (2)

- Zones de présemption de prescriptions archéologiques
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 627 de la commune

- 21/06/2026 ; permis de construire 0291602500044 ; Route de Brest ; parcelles YE 139, YE 136 ; 2 042 m² ; terrain 17 858 m² ; autorisé ; BREIZH BIODECHETS
- 19/05/2025 ; permis de construire 0291602500024 ; 81 Route de Brest ; parcelles ZO 160, ZO 178, ZO 32 ; 474 m² ; terrain 21 377 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PLABENNEC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/01/2026 ; 150 route de Brest 29860 Plabennec ; maison, 91,1 m², construit en 1860 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SCI DU LANDAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/425055167) ; ISOLA-BREIZH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824457980) ; UN MONDE A PART (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/507850691) ; GRPT FONCIER RURAL DU PAYS DES ABERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408529022) ; SCI VOURC'H VRAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445275159)
- Voies voisines : Chemin de Vourc'h Vras (44 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/chemin-de-vourc-h-vras-xprsnq.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/route-de-brest-0111
La commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29160_0111