# rue Augustin Morvan, 29860 Plabennec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.50552, -4.42465 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29160_0107.

## La parcelle

- Parcelle : AA 612
- Contenance : 405 m²
- Identifiant : 29160000AA0612
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 311 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 28/11/2025 ; vente ; 78 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 150 000 € ; 83 m² bâtis, 291 m² de terrain, 1 807 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 94 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 110 000 € ; 61 m² bâtis, 212 m² de terrain, 1 803 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 29 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 92 000 € ; 49 m² bâtis, 314 m² de terrain, 1 878 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 82 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 135 000 € ; 61 m² bâtis, 362 m² de terrain, 2 213 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 29 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 92 000 € ; 49 m² bâtis, 314 m² de terrain, 1 878 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 34 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 164 000 € ; 90 m² bâtis, 170 m² de terrain, 1 822 €/m²
- 03/02/2024 ; vente ; 50 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 140 000 € ; 61 m² bâtis, 233 m² de terrain, 2 295 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 37 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 130 000 € ; 82 m² bâtis, 499 m² de terrain, 1 585 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 18 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 163 550 € ; 63 m² bâtis, 205 m² de terrain, 2 596 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 17 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 137 000 € ; 60 m² bâtis, 347 m² de terrain, 2 283 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 35 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 128 000 € ; 61 m² bâtis, 603 m² de terrain, 2 098 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 12 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 148 000 € ; 81 m² bâtis, 187 m² de terrain, 1 827 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 41 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 120 000 € ; 61 m² bâtis, 354 m² de terrain, 1 967 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 72 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 117 000 € ; 83 m² bâtis, 410 m² de terrain, 1 410 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 96 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 105 000 € ; 49 m² bâtis, 386 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 33 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 137 000 € ; 94 m² bâtis, 313 m² de terrain, 1 457 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 8 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 148 000 € ; 64 m² bâtis, 206 m² de terrain, 2 313 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 20 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 94 900 € ; 63 m² bâtis, 201 m² de terrain, 1 506 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 66 Rue Augustin Morvan ; sols ; 115 000 € ; 303 m² de terrain
- 04/02/2021 ; vente ; 60 Rue Augustin Morvan ; Maison ; 91 500 € ; 192 m² bâtis, 1 890 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 39 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 50,8 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 09/06/2026 ; 11 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 68 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 21/12/2025 ; 56 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 86,5 m², construit en 1979 ; énergie E, climat C
- 15/10/2025 ; 8 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 65,2 m² ; énergie D, climat D
- 17/07/2025 ; 78 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 86,1 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 04/04/2025 ; 94 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 62,1 m², construit en 1979 ; énergie E, climat C
- 04/02/2025 ; 20 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 63,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 04/02/2025 ; 5 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 74,2 m² ; énergie E, climat E
- 14/10/2024 ; 23 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 47,3 m² ; énergie E, climat E
- 02/10/2024 ; 28 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 47,7 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 18/09/2024 ; 7 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 63,3 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 19/06/2024 ; 29 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec ; maison, 50,5 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Maison Familiale Rurale de Plabennec (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE DE BRETAGNE DE CREDIT MUTUEL AGRICOLE (CBCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777555848) ; IN EXTENSO BRETAGNE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/397470386) ; FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777555855) ; H.B.P. CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/482726387) ; AGENCE CENTRALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520366964)
- Voies voisines : rue Calmette (67 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-calmette-0119.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-augustin-morvan-0107
La commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29160_0107