# Rue Blaise Pascal, 29860 Plabennec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45873, -4.45320 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29160_0113.

## La parcelle

- Parcelle : YE 409
- Contenance : 7 757 m²
- Identifiant : 29160000YE0409
- Feuille : 000 YE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à vocation d'activités économiques mixtes, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 627 de la commune

- 23/04/2026 ; permis de construire 0291602500052 ; 287 Rue Blaise Pascal ; parcelle YE 513 ; 1 664 m² ; terrain 5 000 m² ; autorisé ; SCI BATIGRALL
- 23/01/2025 ; permis de construire 0291602400039 ; 180 Rue Blaise Pascal ; parcelles YE 409, ZC 175, ZC 179 ; 1 171 m² ; terrain 7 757 m² ; autorisé ; SCI 2CQ
- 22/04/2021 ; permis de construire 0291602100004 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle YE 409 ; 2 733 m² ; terrain 7 757 m² ; terminé
- 05/02/2018 ; déclaration préalable 0291601800005 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle YE 355 ; terrain 4 130 m² ; autorisé ; REDER MOR
- 07/07/2014 ; permis de construire 0291601400024 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle YE 303 ; 1 511 m² ; terrain 3 955 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/04/2022 ; vente ; 370 Rue Blaise Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 68 000 € ; 89 m² bâtis, 1 550 m² de terrain, 764 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 5845 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 600 000 € ; 1 045 m² bâtis, 23 067 m² de terrain
- 01/07/2021 ; vente ; Rue Blaise Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 620 000 € ; 3 606 m² bâtis, 13 346 m² de terrain, 449 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/07/2026 ; 179 Rue Blaise Pascal 29860 Plabennec ; appartement, 120,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 125, dont DESPS (DBG FACILITY) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/933096828) ; CHUBB FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/702000522) ; POLYGON FRANCE (BRETAGNE ASSECHEMENT - NORMANDIE ASSISTANCE - MAINE ASSECHEMENT - POLYGON FRANCE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/341019180) ; EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEVIA OUEST (EES-CLEVIA OUEST) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788373603) ; EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - MAINE BRETAGNE (EES - MB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/388772105) ; ETABLISSEMENTS VEZIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/382201598)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-blaise-pascal-0113
La commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29160_0113