# rue Branly, 29860 Plabennec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.51259, -4.41617 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29160_0090.

## La parcelle

- Parcelle : YW 239
- Contenance : 683 m²
- Identifiant : 29160000YW0239
- Feuille : 000 YW 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 311 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à vocation d'activités économiques mixtes, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 627 de la commune

- 20/01/2022 ; permis de construire 0291602100076 ; 6 Rue Branly ; parcelle YW 243 ; 76 m² ; terminé ; DGE DEVELOPPEMENT
- 22/02/2018 ; permis de construire 0291601700077 ; Rue Branly ; parcelle YW 253 ; 621 m² ; terrain 3 000 m² ; annulé ; ABERS COUVERTURE
- 13/03/2017 ; permis de construire 0291601700015 ; 10 Rue Branly ; parcelles YW 234, YW 233 ; 292 m² ; terrain 4 195 m² ; terminé ; LA CANOPEE
- 06/02/2017 ; permis de construire 0291601600054 ; 6 Rue Branly ; parcelle YW 243 ; 500 m² ; terrain 2 128 m² ; terminé ; DGE DEVELOPPEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/05/2022 ; vente ; 8 Rue Branly ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 348 150 € ; 253 m² bâtis, 1 021 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIVERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/445330236) ; ASS AN EOSTIG (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/325885010) ; EURL RENAULT JEREMY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/326366069) ; GONCALVES DOMINGOS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/389614348) ; ARMOR HORIZONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/107831802)
- Voies voisines : Rue Paul Langevin (82 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-paul-langevin-0341.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-branly-0090
La commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29160_0090