# Rue du Trégor, 29860 Plabennec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.50339, -4.43669 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29160_0477.

## La parcelle

- Parcelle : AH 10 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 926 m²
- Identifiant : 29160000AH0010
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 309 kWh par an, pour 1 354 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/05/2025 ; vente ; 30 Rue du Tregor ; Maison ; 319 500 € ; 266 m² bâtis, 1 225 m² de terrain
- 11/09/2024 ; vente ; 37 Rue du Tregor ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 96 m² bâtis, 782 m² de terrain, 2 292 €/m²
- 23/07/2022 ; vente ; 17 Rue du Tregor ; Maison ; 270 000 € ; 161 m² bâtis, 502 m² de terrain, 1 677 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 27 Rue du Tregor ; Maison ; 191 450 € ; 96 m² bâtis, 579 m² de terrain, 1 994 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/04/2026 ; 10 Rue du Trégor 29860 Plabennec ; maison, 97,8 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 24/03/2026 ; 10 Rue du Trégor 29860 Plabennec ; maison, 97,8 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 27/09/2024 ; 16 Rue du Trégor 29860 Plabennec ; maison, 147 m² ; énergie D, climat D
- 08/05/2024 ; 37 Rue du Trégor 29860 Plabennec ; maison, 104 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 08/05/2024 ; 37 Rue du Trégor 29860 Plabennec ; maison, 104 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 10/10/2023 ; 32 Rue du Trégor 29860 Plabennec ; maison, 126 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 10/10/2023 ; 32 Rue du Trégor 29860 Plabennec ; maison, 126 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 06/07/2023 ; 30 Rue du Trégor 29860 Plabennec ; maison, 126,5 m² ; énergie C, climat A
- 18/07/2022 ; 27 Rue du Trégor 29860 Plabennec ; maison, 123 m², construit en 1979 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé) ; Etablissement pour poly-handicapés de Plabennec (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SCI CAROUL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910487446) ; AEP SKOL DIWAN PLABENNEC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/402427199) ; SCI MOULIN DU PONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/405244039) ; SCI QORAIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798381935) ; SLS INVEST GROUP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/108155888) ; BLEVER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/499143063)
- Voies voisines : Rue d'Argoat (14 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-d-argoat-0105.md ; Route de Kervillerm (97 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/route-de-kervillerm-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-du-tregor-0477
La commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29160_0477