# rue Jules Verne, 29860 Plabennec : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.45540, -4.44879 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29160_e6c6qe. ## La parcelle - Parcelle : YE 526 - Contenance : 1 537 m² - Identifiant : 29160000YE0526 - Feuille : 000 YE 01, échelle 1:2000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 91,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 314 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général - Emplacement réservé aux voies publiques - Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Penhoat) ### Informations (3) - Périmètre de droit de préemption urbain - Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique) - Secteur affecté par le bruit (transports terrestres) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 627 de la commune - 28/08/2023 ; permis de construire 0291602300035 ; 8 Rue Jules Verne ; parcelles YE 574, YE 576 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 441 m² ; commencé - 24/04/2023 ; permis de construire 0291602300013 ; 6 Rue Jules Verne ; parcelle YE 573 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 385 m² ; autorisé ; SAS ELIF - 06/02/2023 ; permis de construire 0291602300004 ; 8 Rue Jules Verne ; parcelle YE 574 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 414 m² ; annulé - 08/10/2022 ; permis de construire 0291602200037 ; 3 Rue Jules Verne ; parcelles YE 527, YE 522 ; 1 logement, 181 m² ; terrain 762 m² ; autorisé - 22/08/2022 ; permis de construire 0291602200026 ; 10 Rue Jules Verne ; parcelles YE 525, YE 528 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 847 m² ; terminé - 22/02/2022 ; permis d'aménager 0291602100004 ; Rue Jules Verne ; parcelles YE 525, YE 528 ; terrain 1 847 m² ; terminé - 22/02/2022 ; permis d'aménager 0291602100003 ; Rue Jules Verne ; parcelles YE 522, YE 527 ; terrain 3 357 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/1999. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont KP1 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/976320309) ; EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEMESSY (EES - CLEMESSY) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/945752137) ; EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEVIA OUEST (EES-CLEVIA OUEST) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788373603) ; BRET-NET (ABER PROPRETE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/322148230) ; EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - AUTOMATION DEFENSE SYSTEMES (EES - ADS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/945026631) ; GEODIS CL OUEST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/440327013) - Voies voisines : Rue de Penhoat (60 m) https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-de-penhoat-0348.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plabennec-29160/rue-jules-verne-e6c6qe La commune : https://aucadastre.fr/plabennec-29160.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29160_e6c6qe