# Place des Erables, 60128 Plailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10538, 2.57826 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60494_0045.

## La parcelle

- Parcelle : AK 143
- Contenance : 839 m²
- Identifiant : 60494000AK0143
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, zone pavillonnaire de lotissement, du PLU Plailly, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VALLEE DE LA NONETTE

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/02/2026 ; 2 Place des Erables 60128 Plailly ; maison, 170,5 m², construit en 1975 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont SCI MULLER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888646775) ; SCI SARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514786631) ; SCI THUILLIER DAME JEANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382449510) ; TP SCALE PARTNERS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/104575584) ; 2MA ST ANTOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483985024) ; SCI THUILLIER DARU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398992750)
- Voies voisines : Avenue du Cèdre Bleu (35 m) https://aucadastre.fr/plailly-60494/avenue-du-cedre-bleu-0030.md ; Allée de la Châtaigneraie (57 m) https://aucadastre.fr/plailly-60494/allee-de-la-chataigneraie-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plailly-60494/place-des-erables-0045
La commune : https://aucadastre.fr/plailly-60494.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60494_0045