# Rue de l'Orme Brûlé, 60128 Plailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10454, 2.59095 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60494_0270.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, zone pavillonnaire de lotissement, du PLU Plailly, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise
- VALLEE DE LA NONETTE
- Fontaine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/07/2022 ; vente ; 3 Rue de l'Orme Brule ; Maison ; 490 000 € ; 100 m² bâtis, 691 m² de terrain, 4 900 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/02/2022 ; 3 Rue de l'Orme Brûlé 60128 Plailly ; maison, 149 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 17/02/2022 ; 3 Rue de l'Orme Brûlé 60128 Plailly ; maison, 149 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des Fontaines (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont SCI DRAPANOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904229507) ; THEMA TRANS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/511637811) ; SCI COELHO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483985941) ; ART & ARTISTES ' ACCES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/799179890) ; INDIVISION BILLOUE DIDIER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/949161392) ; ISABELLE COURTIAL-BAIN HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/950708396)
- Voies voisines : Rue de Bethléem (45 m) https://aucadastre.fr/plailly-60494/rue-de-bethleem-0025.md ; Allée de la Ferme (68 m) https://aucadastre.fr/plailly-60494/allee-de-la-ferme-0047.md ; Rue du Puits au Loup (69 m) https://aucadastre.fr/plailly-60494/rue-du-puits-au-loup-0380.md ; Allée des Aubépines (100 m) https://aucadastre.fr/plailly-60494/allee-des-aubepines-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plailly-60494/rue-de-l-orme-brule-0270
La commune : https://aucadastre.fr/plailly-60494.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60494_0270