# Rue du Gué, 60128 Plailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10272, 2.58760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60494_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, zone pavillonnaire développée au coup par coup, du PLU Plailly, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Fontaine
- Eglise
- VALLEE DE LA NONETTE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 105 de la commune

- 18/03/2025 ; permis d'aménager 06049424T0001 ; 22 Rue du Gue ; parcelle AH 107 ; terrain 940 m² ; autorisé ; SELARL CABINET ANDRE
- 10/10/2022 ; permis de construire 06049422T0013 ; Rue du Gue ; parcelle AH 106 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 536 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plailly-60494/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/10/2024 ; vente ; Rue du Gue ; jardins ; 230 000 € ; 799 m² de terrain
- 20/12/2022 ; vente ; Rue du Gue ; jardins ; 220 000 € ; 536 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/09/2022 ; 8 Rue du Gué 60128 Plailly ; maison, 346 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des Fontaines (Ecole)
- Voies voisines : Sente du Russet (83 m) https://aucadastre.fr/plailly-60494/sente-du-russet-0390.md ; Rue Bataille (89 m) https://aucadastre.fr/plailly-60494/rue-bataille-0010.md ; Rue Francois-goyer (94 m) https://aucadastre.fr/plailly-60494/rue-francois-goyer-0048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plailly-60494/rue-du-gue-0070
La commune : https://aucadastre.fr/plailly-60494.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60494_0070