# Impasse de Barançon, 88230 Plainfaing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.16607, 7.04149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88349_0095.

## La parcelle

- Parcelle : A 845
- Contenance : 350 m²
- Identifiant : 883490000A0845
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 628,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 920 kWh par an, pour 1 223 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ap, zone destinée à la reconquête pastorale, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 91 de la commune

- 06/05/2022 ; permis de construire 08834922H0003 ; Barancon ; parcelle A 881 ; 50 m² ; terrain 1 130 m² ; autorisé
- 14/06/2021 ; permis de construire 08834921H0005 ; 20 Barancon ; parcelle B 614 ; 2 logements, 72 m² ; terrain 13 845 m² ; terminé
- 01/03/2021 ; déclaration préalable 08834921H0007 ; Barancon ; parcelle A 894 ; 19 m² ; terrain 1 160 m² ; autorisé
- 07/12/2015 ; permis de construire 08834915H0016 ; 13 Route de Barancon ; parcelles A 1822, A 863, A 862 ; 52 m² ; terrain 1 645 m² ; commencé
- 18/04/2014 ; permis de construire 08834914S0005 ; Rte de Barancon ; parcelles A 698, A 1246, A 1142 ; 143 m² ; terrain 56 340 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/01/2025 ; vente ; 50 Imp de Barancon ; Maison ; 130 000 € ; 90 m² bâtis, 14 554 m² de terrain, 1 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/05/2024 ; 50 Impasse de Barançon 88230 Plainfaing ; maison, 108,6 m², construit en 1850 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2006.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SARL DES SAPINIERES (LE GROUBE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/508094133) ; AUBERGE DE LA GRANGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/482758976) ; SCI LAURTOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483599668) ; SASU HGM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/940848542)
- Voies voisines : Route Joseph Valentin (57 m) https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/route-joseph-valentin-0585.md ; Rue de l'école de Barançon (69 m) https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/rue-de-l-ecole-de-barancon-0250.md ; Impasse du ruisseau (73 m) https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/impasse-du-ruisseau-0495.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/impasse-de-barancon-0095
La commune : https://aucadastre.fr/plainfaing-88349.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88349_0095