# Route de Saint-Dié, 88230 Plainfaing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17441, 7.01217 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88349_0510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 529,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 030 kWh par an, pour 1 262 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh5, zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans uniquement, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Bande de recuul le long des axes à grande circulation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 91 de la commune

- 07/10/2022 ; permis de construire 08834922H0005 ; 14 Rue de saint-Die ; parcelle A 1539 ; commencé ; SCI PLAINPHARM
- 06/10/2022 ; déclaration préalable 08834922H0029 ; 17 Rue de saint Die ; parcelle E 585 ; 20 m² ; terrain 780 m² ; autorisé
- 13/03/2019 ; permis de construire 08834918H0016 ; 9 Route de saint-Die ; parcelles E 593, E 2237 ; 2 logements, 70 m² ; terrain 12 083 m² ; autorisé
- 28/12/2018 ; permis de construire 08834918H0017 ; 44 Rue de saint-Die ; parcelle OA 13 ; terrain 235 m² ; autorisé
- 12/04/2018 ; déclaration préalable 08834918H0004 ; 30 Rue de saint Die ; parcelle A 1818 ; 1 logement ; terrain 492 m² ; autorisé
- 10/04/2018 ; permis de construire 08834918H0003 ; 36a Rue de saint-Die ; parcelles A 1408, A 1414, A 1605 ; 2 logements ; terrain 613 m² ; autorisé
- 22/03/2016 ; permis de construire 08834916H0004 ; 30 Route de saint-Die ; parcelles A 1819, A 2000, A 2190 ; 31 m² ; autorisé ; S.N.ESPACE AMEUBLEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/04/2026 ; 203 Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing ; maison, 253 m², construit en 1780 ; énergie C, climat A
- 16/10/2025 ; 109 Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing ; maison, 283,2 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 22/12/2024 ; 23 Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing ; maison, 184 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 17/06/2023 ; 427 Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing ; maison, 134 m² ; énergie D, climat B
- 11/05/2023 ; Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing ; maison, 105 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 08/01/2023 ; Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing ; maison, 135 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire - du Centre - (Ecole)
- Voies voisines : Place de la Hétraie (47 m) https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/place-de-la-hetraie-0355.md ; Impasse de la Lorraine (49 m) https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/impasse-de-la-lorraine-0043.md ; Chemin de la Malaide (66 m) https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/chemin-de-la-malaide-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/route-de-saint-die-0510
La commune : https://aucadastre.fr/plainfaing-88349.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88349_0510