# Rue Sainte-Thérèse, 88230 Plainfaing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.15642, 7.00614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88349_0515.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 585 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 887 kWh par an, pour 1 206 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh6, zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans et toits plats, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 91 de la commune

- 04/05/2026 ; permis de démolir 08834926H0001 ; 451 Rue sainte Therese ; parcelle E 2831 ; terrain 858 m² ; autorisé
- 28/12/2023 ; permis de construire 08834923H0018 ; 6 Faubourg sainte Therese ; parcelle E 2831 ; 2 logements ; terrain 858 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/06/2024 ; vente ; 510 Rue sainte Therese ; Appartement, Dépendance ; 37 000 € ; 62 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/10/2025 ; 456 Rue Sainte-Thérèse 88230 Plainfaing ; maison, 86,5 m², construit en 1949 ; énergie G, climat F
- 07/10/2025 ; 456 Rue Sainte-Thérèse 88230 Plainfaing ; maison, 86,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 29/02/2024 ; 510 Rue Sainte-Thérèse 88230 Plainfaing ; maison, 107,5 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 29/06/2023 ; Rue Sainte-Thérèse 88230 Plainfaing ; maison, 101,8 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 08/04/2023 ; Rue Sainte-Thérèse 88230 Plainfaing ; maison, 117 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire - La Truche - (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SOCIETE VOSGIENNE D'ELECTRICITE (SOVODEC) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/317169183) ; EARL LES PEPINERES BOVRISSE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/522457662) ; STE INDUSTRIELLE DE TRAITEMENT DES SURFACES SITRAS (SITRAS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/442499760)
- Voies voisines : Route de Gérardmer (46 m) https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/route-de-gerardmer-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plainfaing-88349/rue-sainte-therese-0515
La commune : https://aucadastre.fr/plainfaing-88349.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88349_0515