# Rue de la Citadelle, 39210 Plainoiseau : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.72488, 5.55453 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39422_0010. ## La parcelle - Parcelle : ZH 59 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 1 960 m² - Identifiant : 39422000ZH0059 - Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 307,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 556 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, extensions urbaines continues et discontinues, du PLU Plainoiseau, en vigueur depuis le 20/12/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre des secteurs affectés par le bruit (250 mètres de part et d'autre de la RD 1083) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 16 de la commune - 23/09/2025 ; permis de construire 0394222500004 ; Rue de la Citadelle ; parcelle ZH 263 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 755 m² ; autorisé - 06/09/2024 ; permis de construire 03942224P0003 ; Rue de la Citadelle ; parcelles ZH 264, ZH 266 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 5 319 m² ; autorisé - 23/08/2022 ; permis de construire 03942222P0002 ; Rue de la Citadelle ; parcelles ZH 217, ZH 217P ; 1 logement, 117 m² ; terrain 7 371 m² ; commencé - 01/09/2013 ; permis de construire 03942213K0001 ; Rue de la Citadelle ; parcelle ZH 234 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 680 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plainoiseau-39422/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 24/10/2022 ; vente ; 215 Rue de la Citadelle ; Maison ; 197 000 € ; 86 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 2 291 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 11/05/2026 ; 100 Rue de la Citadelle 39210 Plainoiseau ; maison, 92 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D - 06/01/2026 ; Rue de la Citadelle 39210 Plainoiseau ; maison, 331,7 m² ; énergie E, climat B - 26/11/2025 ; 100 Rue de la Citadelle 39210 Plainoiseau ; maison, 92 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E - 12/07/2022 ; 215 Rue de la Citadelle 39210 Plainoiseau ; maison, 85,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont JACQUISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/515407922) ; VITIBAT (VITIBAT) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/828838466) - Voies voisines : Rue du Marteret (44 m) https://aucadastre.fr/plainoiseau-39422/rue-du-marteret-0035.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plainoiseau-39422/rue-de-la-citadelle-0010 La commune : https://aucadastre.fr/plainoiseau-39422.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39422_0010