# Créhallet, 22940 Plaintel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42958, -2.80522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22171_rsbfzm.

## La parcelle

- Parcelle : B 2073
- Contenance : 1 225 m²
- Identifiant : 221710000B2073
- Feuille : 000 B 05, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole générale, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Trame verte et bleue

### Informations (1)

- Règlement local de publicité intercommunal

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/04/2023 ; 8 Créhallet 22940 Plaintel ; maison, 128,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI 5 SUR LA RUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849520507) ; ASSOCIATION CULTURELLE LES Z'ARTISHOW (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923892103) ; SCEA MOULIN RAUSSAN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/809808132) ; TOM PARIS ELAGAGE (TOM PARIS ELAGAGE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/992348383)
- Voies voisines : Sur la Rue (47 m) https://aucadastre.fr/plaintel-22171/sur-la-rue-bqew7v.md ; Le Clos Merlet (90 m) https://aucadastre.fr/plaintel-22171/le-clos-merlet-b472.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaintel-22171/crehallet-rsbfzm
La commune : https://aucadastre.fr/plaintel-22171.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22171_rsbfzm