# Rue Maréchal-Ferrant, 12550 Plaisance : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92756, 2.54742 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12183_u6fgl5.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 815 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine des espaces urbanisés principalement résidentiels, du PLUi saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons, en vigueur depuis le 09/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Surface de pleine terre : Non réglementée
- Aspect des constructions : Centre historique
- Hauteur des constructions : R+2 maximum
- Destination des constructions : Zone mixte
- Surface imperméabilisable : Non réglementée
- Recul vis-à-vis des limites séparatives : Implantées en recul ou sur au moins une limite séparative
- Recul vis-à-vis de la voie de desserte : Implantation en limite parcellaire

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Martin
- Croix de Saint-Eutrope

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE PLAISANCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211201835) ; ASSOCIATION PLAISANCE LOISIRS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/799531397) ; GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DES 7 VALLONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503240871) ; FINANCIERE DU RANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/810094797) ; DANSE LOISIRS 12 (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/820598217)
- Voies voisines : Rue des Jardins (11 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/rue-des-jardins-0053.md ; Route de Coupiac (20 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/route-de-coupiac-0025.md ; Route de Curvalle (23 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/route-de-curvalle-0030.md ; Rue du Monument (30 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/rue-du-monument-0077.md ; Rue de Lamourié (50 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/rue-de-lamourie-0059.md ; Rue de la Capelle (54 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/rue-de-la-capelle-0019.md ; Rue Grande (56 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/rue-grande-0045.md ; Ruelle la Venelle (60 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/ruelle-la-venelle-0121.md ; Rue de la calade (60 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/rue-de-la-calade-0017.md ; Place de l'Acacia (68 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/place-de-l-acacia-0005.md ; Rue Saint-Martin (68 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/rue-saint-martin-0073.md ; Chemin des Lilas (74 m) https://aucadastre.fr/plaisance-12183/chemin-des-lilas-vayrko.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisance-12183/rue-marechal-ferrant-u6fgl5
La commune : https://aucadastre.fr/plaisance-12183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12183_u6fgl5