# Rue Basse, 32160 Plaisance : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60494, 0.04979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32319_0240.

## La parcelle

- Parcelle : AE 92 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 487 m²
- Identifiant : 32319000AE0092
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 856 kWh par an, pour 1 641 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine dense correspondant aux noyaux historiques, du PLUi Bastides et Vallons du Gers, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/03/2025 ; vente ; 3 Rue Basse ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 75 m² bâtis, 1 148 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 5 Rue Basse ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 94 m² bâtis, 2 989 m² de terrain
- 03/09/2021 ; vente ; 5 Rue Basse ; Dépendance, Appartement ; 157 700 € ; 94 m² bâtis, 2 989 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/11/2024 ; 3 Rue Basse 32160 Plaisance ; maison, 47,9 m², construit en 1963 ; énergie C, climat A
- 22/01/2024 ; 3 Rue Basse 32160 Plaisance ; maison, 45,6 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Pasteur (Collège) ; Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388612798) ; CENTRE HOSPITALIER DU GERS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263200032) ; SUNTRACK 32 (SUNTRACK 32) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/512179334) ; COMMUNE DE PLAISANCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213203193)
- Voies voisines : Rue Sainte-Quitterie (32 m) https://aucadastre.fr/plaisance-32319/rue-sainte-quitterie-0840.md ; Rue des Peupliers (52 m) https://aucadastre.fr/plaisance-32319/rue-des-peupliers-0640.md ; Rue la Fontaine (73 m) https://aucadastre.fr/plaisance-32319/rue-la-fontaine-0420.md ; Rue des Pyrénées (98 m) https://aucadastre.fr/plaisance-32319/rue-des-pyrenees-0760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisance-32319/rue-basse-0240
La commune : https://aucadastre.fr/plaisance-32319.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32319_0240