# Avenue d'Armorique, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79648, 1.94232 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0071.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAe1c16, secteur urbain d'activités économiques et industrielles réglementant l'entrepôt, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (8)

- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
- ZP2 : Secteur principalement d'Activités
- Bande de 50m en lisière d'un massif boisé de plus de 100 ha
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Périmètre de sursis à statuer au titre de l'article L.424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 361 de la commune

- 13/06/2013 ; permis de construire 0784901201058 ; Avenu d'Armorique ; parcelles Y 224, Y 177, Y 176 ; 112 m² ; terrain 151 648 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/07/2024 ; Avenue d'Armorique 78370 Plaisir ; appartement, 48 m², construit en 1989 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1, dont SOC LA MAISON DES BOIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/579803594)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/avenue-d-armorique-0071
La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0071