# Avenue des Sablons, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82177, 1.96054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0643.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR1d13, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (6)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 361 de la commune

- 14/12/2023 ; déclaration préalable 07849023E0181 ; 710 Avenu des Sablons ; parcelle AZ 587 ; terrain 754 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 91

- 23/12/2025 ; vente ; 585 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 303 850 € ; 86 m² bâtis, 3 533 €/m²
- 18/12/2025 ; vente ; 725 Av des Sablons ; Dépendance ; 9 000 €
- 17/12/2025 ; vente ; 86 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 50 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 700 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 266 000 € ; 84 m² bâtis, 3 167 €/m²
- 09/10/2025 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Dépendance ; 17 000 €
- 26/09/2025 ; vente ; 700 Av des Sablons ; Dépendance ; 16 000 €
- 24/09/2025 ; vente ; 599 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 90 m² bâtis
- 12/08/2025 ; vente ; 673 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 137 600 € ; 48 m² bâtis, 2 867 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 673 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 70 m² bâtis, 2 543 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 86 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 33 103,7 € ; 50 m² bâtis, 662 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 700 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 72 m² bâtis, 2 819 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 421 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 78 m² bâtis, 2 692 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 632 Av des Sablons ; Appartement ; 132 100 € ; 31 m² bâtis, 4 261 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 72 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 421 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 44 m² bâtis, 3 864 €/m²
- 18/02/2025 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 143 200 € ; 52 m² bâtis, 2 754 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 237 100 € ; 78 m² bâtis, 3 040 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 49 m² bâtis, 3 204 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 110 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 157 700 € ; 69 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 710 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 47 m² bâtis, 3 340 €/m²
- 20/08/2024 ; vente ; 673 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 128 900 € ; 62 m² bâtis, 2 079 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 299 Av des Sablons ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 79 m² bâtis, 190 m² de terrain, 3 165 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 700 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 64 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 33 m² bâtis, 3 636 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Dépendance ; 12 000 €
- 25/04/2024 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 214 650 € ; 72 m² bâtis, 2 981 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 175 500 € ; 49 m² bâtis, 3 582 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 255 500 € ; 85 m² bâtis, 3 006 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 388 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 118 500 € ; 32 m² bâtis, 3 703 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 421 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 255 500 € ; 83 m² bâtis, 3 078 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 418 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 80 m² bâtis
- 20/11/2023 ; vente ; 320 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 71 m² bâtis, 2 535 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Dépendance ; 21 500 €
- 01/08/2023 ; vente ; 725 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 62 m² bâtis, 2 532 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 725 Av des Sablons ; Dépendance ; 20 000 €
- 16/06/2023 ; vente ; 275 Av des Sablons ; Dépendance, Maison ; 303 000 € ; 79 m² bâtis, 210 m² de terrain, 3 835 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 451 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 47 m² bâtis, 3 511 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 418 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 189 400 € ; 53 m² bâtis, 3 574 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 47 m² bâtis, 3 085 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 388 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 196 600 € ; 52 m² bâtis, 3 781 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 101 000 € ; 30 m² bâtis, 3 367 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 710 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 35 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 67 m² bâtis, 2 910 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 211 550 € ; 80 m² bâtis, 2 644 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 110 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 228 720 € ; 67 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 631 Av des Sablons ; Maison ; 263 000 € ; 73 m² bâtis, 3 603 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 421 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 148 500 € ; 50 m² bâtis, 2 970 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 710 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 164 100 € ; 49 m² bâtis, 3 349 €/m²
- 12/10/2022 ; vente ; 276 Av des Sablons ; Maison ; 140 166 € ; 82 m² bâtis, 1 709 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 86 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 238 000 € ; 83 m² bâtis, 2 867 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 421 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 66 m² bâtis, 2 955 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 451 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 201 400 € ; 64 m² bâtis, 3 147 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 722 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 32 m² bâtis, 4 938 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 53 m² bâtis, 3 113 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 226 170 € ; 67 m² bâtis, 3 376 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 223 Av des Sablons ; Maison ; 138 825 € ; 82 m² bâtis, 1 693 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 388 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 212 380 € ; 66 m² bâtis, 3 218 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 62 m² bâtis, 3 161 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 233 500 € ; 70 m² bâtis, 3 336 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 725 Av des Sablons ; Appartement ; 160 000 € ; 54 m² bâtis, 2 963 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 710 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 194 600 € ; 65 m² bâtis, 2 994 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 491 Av des Sablons ; Appartement ; 129 900 € ; 32 m² bâtis, 4 059 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 421 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 37 m² bâtis, 3 784 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 187 460 € ; 66 m² bâtis, 2 840 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 725 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 230 700 € ; 70 m² bâtis, 3 296 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 421 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 32 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 210 450 € ; 75 m² bâtis, 2 806 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 421 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 48 m² bâtis, 3 396 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 213 000 € ; 69 m² bâtis, 3 087 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 633 Av des Sablons ; Maison ; 262 650 € ; 73 m² bâtis, 3 598 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 710 Av des Sablons ; Appartement ; 89 000 € ; 19 m² bâtis, 4 684 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 725 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 213 000 € ; 70 m² bâtis, 3 043 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 700 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 49 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 418 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 63 m² bâtis, 3 016 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 471 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 46 m² bâtis, 3 304 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 710 Av des Sablons ; Appartement ; 172 855 € ; 64 m² bâtis, 2 701 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 779 Av des Sablons ; Maison ; 330 000 € ; 99 m² bâtis, 111 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 320 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 167 695 € ; 71 m² bâtis, 2 362 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 295 Av des Sablons ; Maison, Dépendance ; 292 000 € ; 79 m² bâtis, 178 m² de terrain, 3 696 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 150 500 € ; 49 m² bâtis, 3 071 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 41 m² bâtis, 3 756 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 101 660 € ; 50 m² bâtis, 2 033 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 421 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 239 000 € ; 83 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 154 315 € ; 48 m² bâtis, 3 215 €/m²
- 10/04/2021 ; vente ; 110 Av des Sablons ; Appartement ; 166 500 € ; 71 m² bâtis, 2 345 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 320 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 148 580 € ; 82 m² bâtis, 1 812 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 383 Av des Sablons ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 67 m² bâtis, 2 507 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 787 Av des Sablons ; Maison ; 311 500 € ; 83 m² bâtis, 100 m² de terrain, 3 753 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 320 Av des Sablons ; Dépendance, Appartement ; 151 620 € ; 82 m² bâtis, 1 849 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 700 Av des Sablons ; Appartement ; 154 470 € ; 66 m² bâtis, 2 340 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 452 Av des Sablons ; Dépendance ; 13 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 632 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; appartement, 49,5 m² ; énergie D, climat D
- 30/07/2026 ; 418 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; appartement, 53,8 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2026 ; 383 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 15/07/2026 ; 320 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; immeuble, construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 17/06/2026 ; 451 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; appartement, 31,5 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D
- 07/06/2026 ; 320 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; appartement, 53,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 18/05/2026 ; 710 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat B
- 14/05/2026 ; 110 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; appartement, 83,2 m² ; énergie C, climat B
- 14/05/2026 ; 438 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; appartement, 56,2 m² ; énergie D, climat D
- 01/05/2026 ; 418 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2026 ; 451 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2026 ; 451 Avenue des Sablons 78370 Plaisir ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole élémentaire Mozart (Ecole) ; Ecole élémentaire Pierre Brossolette (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Danielle Casanova (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Mozart (Ecole) ; Lycée Jean Vilar (Lycée)
- Voies voisines : Rue Romain Rolland (15 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-romain-rolland-0622.md ; Rue Claude Chappe (33 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-claude-chappe-0154.md ; Rue François Arago (57 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-francois-arago-0233.md ; Rue Jean Louis Gay-Lussac (72 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-jean-louis-gay-lussac-0315.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
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