# Chemin des Marettes, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82136, 1.91814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0419.

## La parcelle

- Parcelle : AM 6
- Contenance : 4 235 m²
- Identifiant : 78490000AM0006
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR3e9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (5)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/02/2024 ; 3 Chemin des Marettes 78370 Plaisir ; maison, 143 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 06/02/2024 ; 3 Chemin des Marettes 78370 Plaisir ; maison, 143 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Boissière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont CRYT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514469998) ; SCI PETIT CANOVI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104290549) ; YVELINES SERVICES PLUS (YSP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402953244) ; DOUBLECO (DOUBLECO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/889476859) ; COLIBRI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801586249) ; EKIPS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/422466656)
- Voies voisines : Rue Michel-Ange (49 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-michel-ange-0438.md ; Sente Théophile Gautier (72 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/sente-theophile-gautier-0692.md ; Rue Molière (86 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-moliere-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/chemin-des-marettes-0419
La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0419