# Impasse de Bretagne, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82263, 1.94036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0120.

## La parcelle

- Parcelle : AV 16
- Contenance : 49 323 m²
- Identifiant : 78490000AV0016
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR1c16, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (6)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Plaisir (Service Administratif) ; Collège Guillaume Apollinaire (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Alain Fournier (Ecole) ; Institut médico éducatif   l'Escabelle (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont COMMUNE DE PLAISIR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217804905) ; PERFORMANCE SOFTWARE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391962446) ; PLAISIR-MANSART (construction, https://auregistre.fr/entreprise/920116050) ; STENSYS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/444425243) ; SYND.COPR. 4 RUE DE BRETAGNE    RES. SIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/039162573) ; KAARTER CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/913596763)
- Voies voisines : Rue de Normandie (35 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-de-normandie-0470.md ; Rue de Bretagne (41 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-de-bretagne-0130.md ; Rue du Poitou (74 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-du-poitou-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/impasse-de-bretagne-0120
La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0120