# Place Suzanne Lenglen, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79766, 1.95783 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0679.

## La parcelle

- Parcelle : P 448 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 573 m²
- Identifiant : 784900000P0448
- Feuille : 000 P 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URs2d9, secteur urbain résidentiel stricte, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (7)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Périmètre de sursis à statuer au titre de l'article L.424-1 du Code de l'Urbanisme
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COFIDIM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/388867426) ; ASSOCIATION DELOS APEI 78 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/380690511) ; LES ARTISANS RECUPERATEURS (ARTIREC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/592013916) ; TECMATEL (TECMATEL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/378048029) ; ARTECO SA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/410231120)
- Voies voisines : Rue René Lacoste (30 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-rene-lacoste-0605.md ; Rue Gilles Derozières (59 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-gilles-derozieres-0279.md ; Rue Toto Brugnon (81 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-toto-brugnon-0681.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/place-suzanne-lenglen-0679
La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0679