# Rue Albert Einstein, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80435, 1.97146 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0014.

## La parcelle

- Parcelle : BN 232
- Contenance : 328 m²
- Identifiant : 78490000BN0232
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URs2d9, secteur urbain résidentiel stricte, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (5)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 23/09/2025 ; vente ; 15 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Maison ; 407 000 € ; 102 m² bâtis, 512 m² de terrain, 3 990 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 13 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 301 000 € ; 52 m² bâtis
- 29/04/2024 ; vente ; 56 Rue Albert Einstein ; Maison ; 423 134 € ; 108 m² bâtis, 373 m² de terrain, 3 918 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 48 Rue Albert Einstein ; Maison ; 442 505 € ; 122 m² bâtis, 408 m² de terrain, 3 627 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 13 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 328 000 € ; 52 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 1 Rue Albert Einstein ; Maison ; 390 000 € ; 94 m² bâtis, 363 m² de terrain, 4 149 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 34 Rue Albert Einstein ; Maison ; 378 325 € ; 90 m² bâtis, 341 m² de terrain, 4 204 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 20 Rue Albert Einstein ; Maison ; 374 295 € ; 88 m² bâtis, 304 m² de terrain, 4 253 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 29 Rue Albert Einstein ; Maison ; 466 900 € ; 106 m² bâtis, 310 m² de terrain, 4 405 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 13 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 299 000 € ; 93 m² bâtis
- 26/11/2021 ; vente ; 13 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 304 900 € ; 53 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 28 Rue Albert Einstein ; Maison ; 395 245 € ; 88 m² bâtis, 283 m² de terrain, 4 491 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 13 Rue Albert Einstein ; Appartement, Dépendance ; 290 589 € ; 84 m² bâtis
- 09/07/2021 ; vente ; 25 Rue Albert Einstein ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 352 350 € ; 87 m² bâtis, 550 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 35 Rue Albert Einstein ; Maison ; 391 430 € ; 96 m² bâtis, 246 m² de terrain, 4 077 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 18 Rue Albert Einstein ; Maison ; 375 165 € ; 89 m² bâtis, 304 m² de terrain, 4 215 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/10/2025 ; 17 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; maison, 89,8 m² ; énergie C, climat A
- 22/03/2025 ; 15 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; maison, 127,3 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 06/02/2025 ; 21 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; maison, 130,2 m² ; énergie D, climat B
- 26/08/2024 ; 3 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; maison, 116 m² ; énergie D, climat B
- 31/08/2023 ; 50 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; maison, 80,3 m² ; énergie D, climat B
- 02/06/2023 ; 56 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; maison, 107 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 10/03/2023 ; 48 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; maison, 90 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 08/03/2023 ; 13bis Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; maison, 54,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 17/01/2023 ; 1 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; maison, 94,3 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 07/11/2022 ; 20 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; maison, 88,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2022 ; 34 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; appartement, 94,2 m², construit en 1987 ; énergie C, climat B
- 11/08/2022 ; 29 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir ; appartement, 108 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole)
- Voies voisines : Sente Emc 2 (67 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/sente-emc-2-0209.md ; Rue Lavoisier (68 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-lavoisier-0350.md ; Rue Maurice Ravel (72 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-maurice-ravel-0432.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-albert-einstein-0014
La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0014