# Rue André Gide, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81723, 1.95946 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0059.

## La parcelle

- Parcelle : BH 535
- Contenance : 81 m²
- Identifiant : 78490000BH0535
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR2d9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (6)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 06/10/2025 ; vente ; 94 Rue Andre Gide ; Maison ; 382 160 € ; 125 m² bâtis, 191 m² de terrain, 3 057 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 67 Rue Andre Gide ; Maison ; 329 000 € ; 108 m² bâtis, 277 m² de terrain, 3 046 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 93 Rue Andre Gide ; Maison ; 383 320 € ; 133 m² bâtis, 344 m² de terrain, 2 882 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 40 Rue Andre Gide ; Maison ; 374 000 € ; 106 m² bâtis, 200 m² de terrain, 3 528 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 17 Rue Andre Gide ; Maison ; 399 000 € ; 105 m² bâtis, 197 m² de terrain, 3 800 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 41 Rue Andre Gide ; Maison ; 191 132 € ; 108 m² bâtis, 238 m² de terrain, 1 770 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 127 Rue Andre Gide ; Maison ; 340 000 € ; 88 m² bâtis, 293 m² de terrain, 3 864 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/05/2025 ; 67 Rue André Gide 78370 Plaisir ; maison, 109,2 m² ; énergie C, climat C
- 02/11/2024 ; 93 Rue André Gide 78370 Plaisir ; maison, 116 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 08/02/2024 ; 40 Rue André Gide 78370 Plaisir ; maison, 101,7 m² ; énergie C, climat C
- 24/11/2022 ; 17 Rue André Gide 78370 Plaisir ; maison, 121,1 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Mozart (Ecole) ; Ecole maternelle Danielle Casanova (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Mozart (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont MOUTAI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/940812019) ; N J B SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/449799154) ; C K PLAISIR CLAUDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443158159) ; VERI-CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/387891898) ; PROJIRIS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/451078794) ; AST HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/792414187)
- Voies voisines : Rue André Breton (26 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-andre-breton-0056.md ; Rue Paul Eluard (52 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-paul-eluard-0518.md ; Rue Benjamin Péret (59 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-benjamin-peret-0097.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-andre-gide-0059
La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0059