# Rue Calmette, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81905, 1.94411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0160.

## La parcelle

- Parcelle : BC 82 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 441 m²
- Identifiant : 78490000BC0082
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR3e9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (8)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Périmètre de sursis à statuer au titre de l'article L.424-1 du Code de l'Urbanisme
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Enveloppes d'alerte zones humides Classe B
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 05/09/2025 ; vente ; 14 Rue Calmette ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 44 m² bâtis, 3 182 €/m²
- 03/09/2025 ; vente ; 14 Rue Calmette ; Appartement, Dépendance ; 178 500 € ; 44 m² bâtis, 4 057 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 14 Rue Calmette ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 59 m² bâtis, 4 068 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 14 Rue Calmette ; Appartement, Dépendance ; 167 000 € ; 38 m² bâtis, 4 395 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 14 Rue Calmette ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 44 m² bâtis, 3 523 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 14 Rue Calmette ; Dépendance ; 10 000 €
- 07/10/2022 ; vente ; 14 Rue Calmette ; Dépendance, Appartement ; 185 970 € ; 44 m² bâtis, 4 227 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 14 Rue Calmette ; Dépendance, Appartement ; 205 023 € ; 62 m² bâtis, 3 307 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 14 Rue Calmette ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 38 m² bâtis, 4 342 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 14 Rue Calmette ; Dépendance, Appartement ; 228 000 € ; 59 m² bâtis, 3 864 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/04/2026 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 62 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 06/11/2025 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 31,3 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 56,4 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 23/04/2025 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat C
- 06/09/2024 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 44,4 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 06/09/2024 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 33,8 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 25/06/2024 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 37,1 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 20/06/2024 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 30,8 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 27/05/2024 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 67,9 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 44 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 12/03/2024 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 38,2 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 08/12/2022 ; 14 Rue Calmette 78370 Plaisir ; appartement, 59,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Plaisir (Service Administratif) ; Collège Guillaume Apollinaire (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Alain Fournier (Ecole) ; Ecole élémentaire François Rabelais (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Anna de Noailles (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole)
- Voies voisines : Rue René Bazin (60 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-rene-bazin-0600.md ; Rue de la République (69 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-de-la-republique-0610.md ; Chemin des Ruelles (84 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/chemin-des-ruelles-0633.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-calmette-0160
La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0160