# Rue Claude Chappe, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.82201, 1.96167 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0154. ## La parcelle - Parcelle : AZ 264 - Contenance : 1 105 m² - Identifiant : 78490000AZ0264 - Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 120,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UR1d13, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation ### Informations (5) - Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile - Droit de préemption urbain - Secteur concerné par la taxe d'aménagement - Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne - ZP1 : Secteur principalement d'Habitat ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site de stockage profond de Beynes - Site de stockage supérieur de Beynes ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 361 de la commune - 09/11/2018 ; déclaration préalable 07849018E0131 ; 110 Rue Claude Chappe ; parcelle AZ 591 ; 16 m² ; terrain 785 m² ; autorisé ; SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE YVELINES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 22/11/2022 ; vente ; 64 Rue Claude Chappe ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 924 m² bâtis - 28/02/2022 ; vente ; 16 Rue Claude Chappe ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 650 000 € ; 633 m² bâtis, 2 988 m² de terrain - 20/09/2021 ; vente ; 64 Rue Claude Chappe ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 655 000 € ; 924 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole élémentaire Mozart (Ecole) ; Ecole maternelle Danielle Casanova (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Mozart (Ecole) ; Lycée Jean Vilar (Lycée) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 361, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; LES CERISIERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451829865) ; LILNAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442891628) ; SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE YVELINES (SEAY) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775708746) - Voies voisines : Avenue du Général de Gaulle (56 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/avenue-du-general-de-gaulle-0686.md ; Rue Romain Rolland (69 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-romain-rolland-0622.md ; Rond-Point Juin 1936 (73 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rond-point-juin-1936-0319.md ; Avenue des Sablons (83 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/avenue-des-sablons-0643.md ; Rond-Point Robert Schuman (91 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rond-point-robert-schuman-m3fwt9.md ; Boulevard Léon Blum (96 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/boulevard-leon-blum-0361.md ; Rue Gaspard Monge (98 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-gaspard-monge-0251.md ; Rue Marcel Pagnol (99 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-marcel-pagnol-0412.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-claude-chappe-0154 La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0154