# Rue Condorcet, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82041, 1.95931 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0193.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR2d9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (6)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/12/2025 ; vente ; 39 Rue Condorcet ; Maison ; 331 600 € ; 84 m² bâtis, 167 m² de terrain, 3 948 €/m²
- 28/07/2025 ; vente ; 77 Rue Condorcet ; Maison ; 363 250 € ; 91 m² bâtis, 208 m² de terrain, 3 992 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 75 Rue Condorcet ; Maison ; 382 000 € ; 91 m² bâtis, 319 m² de terrain, 4 198 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/12/2024 ; 39 Rue Condorcet 78370 Plaisir ; maison, 95,9 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 28/03/2024 ; 77 Rue Condorcet 78370 Plaisir ; maison, 101 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 07/09/2022 ; 75 Rue Condorcet 78370 Plaisir ; maison, 110 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole élémentaire Mozart (Ecole) ; Ecole élémentaire Pierre Brossolette (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Danielle Casanova (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Mozart (Ecole) ; Lycée Jean Vilar (Lycée)
- Voies voisines : Avenue des Bauges (44 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/avenue-des-bauges-0094.md ; Rue d'Alembert (45 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-d-alembert-0018.md ; Rue Claude-Louis Berthollet (54 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-claude-louis-berthollet-0152.md ; Avenue des Sablons (59 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/avenue-des-sablons-0643.md ; Rue Jean-Antoine Chaptal (75 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-jean-antoine-chaptal-0314.md ; Rue François Arago (78 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-francois-arago-0233.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-condorcet-0193
La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0193