# Rue des Moissons, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82013, 1.92890 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0447.

## La parcelle

- Parcelle : AR 446
- Contenance : 431 m²
- Identifiant : 78490000AR0446
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR3e9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (5)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 19/12/2025 ; vente ; 62 Rue des Moissons ; Maison ; 511 295 € ; 145 m² bâtis, 472 m² de terrain, 3 526 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 5 Rue des Moissons ; Maison ; 470 000 € ; 122 m² bâtis, 302 m² de terrain, 3 852 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 3 Rue des Moissons ; Maison ; 435 500 € ; 107 m² bâtis, 332 m² de terrain, 4 070 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 56 Rue des Moissons ; Maison ; 420 000 € ; 117 m² bâtis, 320 m² de terrain, 3 590 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 64 Rue des Moissons ; Maison ; 476 350 € ; 105 m² bâtis, 362 m² de terrain, 4 537 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 72 Rue des Moissons ; Maison ; 521 500 € ; 120 m² bâtis, 399 m² de terrain, 4 346 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 37 Rue des Moissons ; Maison ; 588 000 € ; 140 m² bâtis, 385 m² de terrain, 4 200 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 52 Rue des Moissons ; Maison ; 435 000 € ; 95 m² bâtis, 361 m² de terrain, 4 579 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 11 Rue des Moissons ; Maison ; 490 000 € ; 107 m² bâtis, 370 m² de terrain, 4 579 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 2 Rue des Moissons ; Maison ; 521 640 € ; 121 m² bâtis, 545 m² de terrain, 4 311 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 30 Rue des Moissons ; Maison ; 581 900 € ; 148 m² bâtis, 361 m² de terrain, 3 932 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 4 Rue des Moissons ; Maison ; 501 010 € ; 123 m² bâtis, 579 m² de terrain, 4 073 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 19 Rue des Moissons ; Maison ; 646 450 € ; 150 m² bâtis, 560 m² de terrain, 4 310 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 31/07/2026 ; 74 Rue des Moissons 78370 Plaisir ; maison, 142 m² ; énergie C, climat C
- 23/12/2025 ; 40 Rue des Moissons 78370 Plaisir ; maison, 158,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 29/07/2025 ; 20 Rue des Moissons 78370 Plaisir ; maison, 100 m² ; énergie C, climat C
- 20/06/2025 ; 62 Rue des Moissons 78370 Plaisir ; maison, 139 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 14/04/2025 ; 24 Rue des Moissons 78370 Plaisir ; maison, 140 m² ; énergie C, climat C
- 16/11/2024 ; 5 Rue des Moissons 78370 Plaisir ; maison, 120 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 24/05/2024 ; 3 Rue des Moissons 78370 Plaisir ; maison, 107,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 21/03/2024 ; 56 Rue des Moissons 78370 Plaisir ; maison, 131 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 25/03/2023 ; 64 Rue des Moissons 78370 Plaisir ; maison, 104,6 m² ; énergie C, climat C
- 14/05/2022 ; 37 Rue des Moissons 78370 Plaisir ; maison, 135 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 08/02/2022 ; 72 Rue des Moissons 78370 Plaisir ; maison, 148,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont J.P BROKER PREMIUM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/511636383) ; AVENIR ENVIRONNEMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/503616393) ; ADL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513651711) ; LARAFA INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912806056) ; FARE NUI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847504271) ; CULTURE ENERGY FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/788773901)
- Voies voisines : Rue des 3 Chaumes (86 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-des-3-chaumes-0142.md ; Rue Jean Giono (88 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-jean-giono-0299.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-des-moissons-0447
La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0447