# Rue Pablo Picasso, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80441, 1.96399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0474.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR3e9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (5)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 361 de la commune

- 18/02/2026 ; déclaration préalable 07849026E0015 ; 177 Rue Pablo Picasso ; parcelle BO 22 ; 5,1 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 10/11/2016 ; déclaration préalable 0784901602120 ; Rue Pablo Picasso ; parcelles BO 263, BO 265 ; 20 m² ; terrain 3 755 m² ; autorisé ; VPAT IMMO
- 07/05/2014 ; permis de construire 0784901401003 ; Rue Pablo Picasso ; parcelle BO 263 ; 281 m² ; terrain 2 944 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/04/2023 ; vente ; 177 Rue Pablo Picasso ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 345 500 € ; 84 m² bâtis, 4 113 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 177 Rue Pablo Picasso ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 150 m² bâtis, 3 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/02/2024 ; 1 Rue Pablo Picasso 78370 Plaisir ; maison, 183,3 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 03/02/2022 ; 2 Rue Pablo Picasso 78370 Plaisir ; appartement, 40,3 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 22/09/2021 ; 2 Rue Pablo Picasso 78370 Plaisir ; appartement, 38,3 m², construit en 2006 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Vallès (Ecole) ; Ecole maternelle Henri Wallon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 333, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; NOHEE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/394648455) ; COMMUNE DE PLAISIR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217804905) ; LES BOUCHERIES DE LA PRAIRIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/415386408)
- Voies voisines : Rue Paul Cézanne (53 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-paul-cezanne-0512.md ; Sente Pierre Roux (74 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/sente-pierre-roux-0561.md ; Rue Pierre Esnot (79 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-pierre-esnot-0552.md ; Impasse Frida Kahlo (99 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/impasse-frida-kahlo-ofr7f9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-pablo-picasso-0474
La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0474