# Rue Paul Bourget, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.81813, 1.92562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0510. ## La parcelle - Parcelle : AP 140 - Contenance : 659 m² - Identifiant : 78490000AP0140 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 158,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UR3e9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation ### Informations (6) - Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile - Droit de préemption urbain - Secteur concerné par la taxe d'aménagement - Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne - Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres - ZP1 : Secteur principalement d'Habitat ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site de stockage profond de Beynes - Site de stockage supérieur de Beynes ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 361 de la commune - 09/04/2026 ; déclaration préalable 07849026E0027 ; 1 Paul Bourget ; parcelle AP 35 ; 172 m² ; terrain 1 367 m² ; autorisé ; HYDRO MAINTENANCE - 27/01/2021 ; permis de construire 07849020E0032 ; 1 Rue Paul Bourget ; parcelles AP 98, AP 175 ; 1 logement, 42 m² ; terrain 928 m² ; commencé - 10/08/2020 ; permis de construire 07849020E0012 ; 1 Rue Paul Bourget ; parcelle AP 98 ; 1 logement, 211 m² ; terrain 568 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 30/09/2025 ; vente ; 1 Rue Paul Bourget ; Maison ; 355 000 € ; 196 m² bâtis, 1 367 m² de terrain - 19/05/2025 ; vente ; 6 Rue Paul Bourget ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 80 m² bâtis, 414 m² de terrain, 2 500 €/m² - 25/09/2024 ; vente ; 26 Rue Paul Bourget ; Maison ; 200 000 € ; 65 m² bâtis, 3 077 €/m² - 19/07/2024 ; vente ; 20 Rue Paul Bourget ; Maison ; 555 000 € ; 122 m² bâtis, 1 733 m² de terrain, 4 549 €/m² - 01/02/2024 ; vente ; 26 Rue Paul Bourget ; Maison ; 350 000 € ; 130 m² bâtis, 1 259 m² de terrain - 13/08/2021 ; vente ; 9 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Maison ; 430 000 € ; 320 m² bâtis, 2 254 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 05/02/2026 ; 13 Rue Paul Bourget 78370 Plaisir ; maison, 137 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E - 25/09/2025 ; 1 Rue Paul Bourget 78370 Plaisir ; maison, 184 m² ; énergie D, climat B - 22/10/2023 ; 11 Rue Paul Bourget 78370 Plaisir ; maison, 72 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E - 19/07/2023 ; 30 Rue Paul Bourget 78370 Plaisir ; maison, 85 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G - 12/04/2023 ; 20 Rue Paul Bourget 78370 Plaisir ; maison, 160 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Boissière (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont SOCIETE MAJD EXPORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751419029) ; ANKER TEPPICHLABRIK GEBRUCLER SCHOELLER (ANKER) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/381626761) ; CDC GESTION (CDC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431233121) ; ADL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513651711) ; T.Q. TRAITEUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/518190434) ; TEAM CAJB (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/823687637) - Voies voisines : Rue Michelet (50 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-michelet-0440.md ; Rue Maurice Barrès (55 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-maurice-barres-0430.md ; Rue de la Boissière (57 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-de-la-boissiere-0110.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-paul-bourget-0510 La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0510