# Rue Voltaire, 78370 Plaisir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81921, 1.91780 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78490_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR3e9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (5)

- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 361 de la commune

- 13/04/2017 ; permis de construire 0784901701003 ; 66 Rue Voltaire ; parcelle AN 25 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 343 m² ; terminé
- 13/04/2017 ; permis de construire 0784901701004 ; 66 Rue Voltaire ; parcelle AN 25 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 260 m² ; commencé
- 13/04/2017 ; permis de construire 0784901701005 ; 66 Rue Voltaire ; parcelle AN 25 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 440 m² ; commencé
- 02/03/2017 ; permis de construire 0784901701001 ; 98 Rue Voltaire ; parcelle AN 311 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 400 m² ; commencé
- 08/11/2016 ; permis de construire 0784901601018 ; 66 Rue Voltaire ; parcelle AN 25 ; 4 logements, 369 m² ; terrain 753 m² ; commencé ; ULICE PROMOTION
- 09/08/2016 ; permis de construire 0784901601014 ; 98 Rue Voltaire ; parcelle AN 312 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 388 m² ; autorisé
- 02/10/2015 ; permis d'aménager 0784901503002 ; 66 Rue Voltaire ; parcelle AN 25 ; terrain 1 998 m² ; commencé ; ULICE PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/06/2023 ; vente ; 79 Rue Voltaire ; Maison ; 488 000 € ; 201 m² bâtis, 769 m² de terrain, 2 428 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 77 Rue Voltaire ; Maison ; 390 000 € ; 104 m² bâtis, 771 m² de terrain, 3 750 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 60 Rue Voltaire ; Maison ; 200 000 € ; 316 m² bâtis, 994 m² de terrain
- 16/07/2021 ; vente ; 81 Rue Voltaire ; Maison ; 475 000 € ; 121 m² bâtis, 603 m² de terrain, 3 926 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 54 Rue Voltaire ; Maison ; 403 000 € ; 117 m² bâtis, 505 m² de terrain, 3 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 11/03/2026 ; 72bis Rue Voltaire 78370 Plaisir ; maison, 110 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 28/11/2025 ; 75 Rue Voltaire 78370 Plaisir ; maison, 154,2 m² ; énergie D, climat D
- 16/09/2023 ; 70 Rue Voltaire 78370 Plaisir ; maison, 231 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 16/11/2022 ; 77 Rue Voltaire 78370 Plaisir ; maison, 101,3 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 23/10/2022 ; 73 Rue Voltaire 78370 Plaisir ; maison, 72,9 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 16/06/2022 ; 79 Rue Voltaire 78370 Plaisir ; maison, 173,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 14/01/2022 ; 60 Rue Voltaire 78370 Plaisir ; maison, 146,8 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Boissière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont SCI KIK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915020937) ; H B VERLAINE 8884 (SCI HBV) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821388295) ; MAYAGO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/983584418) ; AMG S.A.S.U. (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/810135285) ; PHRONESIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423232669) ; CRYT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514469998)
- Voies voisines : Rue Lamartine (28 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-lamartine-0330.md ; Allée Candide (28 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/allee-candide-0929.md ; Rue Lamartine (29 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-lamartine-0100.md ; Rue Alfred de Musset (44 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-alfred-de-musset-0030.md ; Rue Voltaire (47 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-voltaire-0260.md ; Sente Théophile Gautier (49 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/sente-theophile-gautier-0692.md ; Allée André Charles Boulle (85 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/allee-andre-charles-boulle-0057.md ; Rue Victor Hugo (94 m) https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-victor-hugo-0690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plaisir-78490/rue-voltaire-0710
La commune : https://aucadastre.fr/plaisir-78490.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78490_0710