# Rue Jean Bernard, 38590 Plan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31303, 5.39162 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38308_0125.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 595,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 713 kWh par an, pour 1 568 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - tissus anciens, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Centralité commerciale
- Secteur en assainissement collectif actuel et futur
- Secteur ou l'infiltration est possible
- Hauteur

### Informations (2)

- Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Périmètre de protection éloigné

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 53 de la commune

- 04/02/2025 ; permis de construire 0383082410005 ; Rue Jean Bernard ; parcelle C 93 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 1 520 m² ; autorisé
- 04/02/2025 ; permis de construire 0383082410005 ; Rue Jean Bernard ; parcelle C 93 ; 159 m² ; terrain 1 520 m² ; autorisé
- 30/07/2024 ; permis de démolir 0383082410001 ; 725 Rue Jean Bernard ; parcelle C 93 ; terrain 2 284 m² ; autorisé
- 18/01/2022 ; permis de construire 0383082110005 ; Rue Jean Bernard ; parcelles B 466, B 774 ; 4 logements, 85 m² ; terrain 2 135 m² ; commencé
- 21/10/2020 ; permis de construire 0383082010008 ; 530 Rue Jean Bernard ; parcelle B 452 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 858 m² ; terminé
- 04/01/2020 ; permis de construire 0383081910008 ; Rue Jean Bernard ; parcelle C 442 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 15/05/2019 ; permis de construire 0383081910004 ; 320 Rue Jean Bernard ; parcelle B 475 ; 40 m² ; terrain 2 095 m² ; terminé ; AUX SECRETS D'AGATHE
- 14/03/2019 ; permis de démolir 0383081910001 ; 255 Rue Jean Bernard ; parcelle B 482 ; autorisé
- 06/11/2018 ; permis de construire 0383081810004 ; 320 Rue Jean Bernard ; parcelle B 475 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 1 566 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plan-38308/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/09/2025 ; vente ; 430 Rue Jean Bernard ; Maison ; 85 000 € ; 115 m² bâtis, 786 m² de terrain, 739 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 130 Rue Jean Bernard ; Maison ; 215 000 € ; 109 m² bâtis, 1 454 m² de terrain, 1 972 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 150 Rue Jean Bernard ; Maison ; 219 000 € ; 110 m² bâtis, 878 m² de terrain, 1 991 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 795 Rue Jean Bernard ; Maison ; 250 000 € ; 86 m² bâtis, 2 907 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/05/2026 ; 350 Rue Jean Bernard 38590 Plan ; appartement, 39,1 m² ; énergie E, climat B
- 25/05/2026 ; 350 Rue Jean Bernard 38590 Plan ; appartement, 37,3 m² ; énergie D, climat B
- 25/05/2026 ; 350c Rue Jean Bernard 38590 Plan ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2026 ; 350c Rue Jean Bernard 38590 Plan ; appartement, 39,1 m² ; énergie E, climat B
- 28/01/2026 ; 350 Rue Jean Bernard 38590 Plan ; appartement, 37,3 m² ; énergie E, climat C
- 28/01/2026 ; 350c Rue Jean Bernard 38590 Plan ; appartement, 70 m² ; énergie E, climat C
- 23/06/2025 ; 430 Rue Jean Bernard 38590 Plan ; maison, 172,2 m² ; énergie F, climat C
- 02/06/2025 ; 725 Rue Jean Bernard 38590 Plan ; maison, 214 m² ; énergie G, climat G
- 09/10/2024 ; 130 Rue Jean Bernard 38590 Plan ; maison, 119,9 m² ; énergie F, climat F
- 23/01/2024 ; 320 Rue Jean Bernard 38590 Plan ; maison, 126,9 m² ; énergie E, climat B
- 18/12/2023 ; 320 Rue Jean Bernard 38590 Plan ; maison, 139,6 m² ; énergie D, climat B
- 12/12/2022 ; 795 Rue Jean Bernard 38590 Plan ; maison, 104 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont ADG EXPLOITATION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/982886681) ; SCI DES TERREAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441256252) ; EC2L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897707063) ; MERAKI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/104320411) ; GAEC DES ESSARTS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/397522137) ; SCI LE CLOS DU CHATEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403787948)
- Voies voisines : Chemin de la Blache (44 m) https://aucadastre.fr/plan-38308/chemin-de-la-blache-0150.md ; Rue Jean Bernard (98 m) https://aucadastre.fr/plan-38308/rue-jean-bernard-br39sc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plan-38308/rue-jean-bernard-0125
La commune : https://aucadastre.fr/plan-38308.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38308_0125