# Chemin de la Crau, 13750 Plan-d'Orgon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81714, 4.98996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13076_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 638 kWh par an, pour 1 958 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Plan-d'Orgon, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 327 de la commune

- 09/02/2024 ; permis de construire 0130762300026 ; 1742 Chemin de la Crau ; parcelles BH 33, BH 29, BH 32 ; 1 logement, 192 m² ; terrain 13 036 m² ; terminé ; ATERNA 1
- 28/10/2014 ; permis de construire 0130761400021 ; 1167 Chemin de la Crau ; parcelles BE 75, BE 86 ; 1 333 m² ; terrain 14 516 m² ; terminé
- 10/04/2013 ; permis de construire 0130761200037 ; 1167 Ch de la Crau ; parcelle BE 79 ; 3 logements, 303 m² ; terrain 9 816 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 24/11/2025 ; vente ; 49 Che de la Crau ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 1 075 m² bâtis, 5 814 m² de terrain
- 02/09/2025 ; vente ; 1172 Che de la Crau ; Maison ; 561 500 € ; 100 m² bâtis, 2 714 m² de terrain, 5 615 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 695 Che de la Crau ; Maison ; 410 000 € ; 70 m² bâtis, 1 385 m² de terrain, 5 857 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 1535 Che de la Crau ; Maison ; 650 000 € ; 243 m² bâtis, 12 375 m² de terrain, 2 675 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 1172 Che de la Crau ; Maison ; 323 000 € ; 100 m² bâtis, 2 714 m² de terrain, 3 230 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 28/04/2026 ; 2004 Chemin de la Crau 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 165,9 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 27/03/2026 ; 1742 Chemin de la Crau 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 178,5 m² ; énergie A, climat A
- 10/10/2025 ; Chemin de la Crau 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 159,1 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 15/03/2025 ; 468bis Chemin de la Crau 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 261,5 m² ; énergie C, climat C
- 24/10/2024 ; 1172 Chemin de la Crau 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 214,3 m² ; énergie B, climat A
- 06/02/2023 ; 841 Chemin de la Crau 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 140 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 15/11/2022 ; 695 Chemin de la Crau 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 136 m² ; énergie D, climat D
- 29/08/2022 ; 1742 Chemin de la Crau 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 188 m² ; énergie E, climat E
- 20/03/2022 ; 49 Chemin de la Crau 13750 Plan-d'Orgon ; appartement, 68,1 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/chemin-de-la-crau-0010
La commune : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13076_0010