# Chemin du Coulet, 13750 Plan-d'Orgon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.80594, 4.99503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13076_0012. ## La parcelle - Parcelle : BT 239 - Contenance : 371 m² - Identifiant : 13076000BT0239 - Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 69,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 637 kWh par an, pour 1 958 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone affectée principalement à l'habitat ainsi qu'aux établissements et services qui en sont le complément habituel, du PLU Plan-d'Orgon, en vigueur depuis le 27/01/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 327 de la commune - 25/10/2021 ; permis d'aménager 0130762100001 ; Chemin du Coulet ; parcelles BT 32, BT 33, BT 34 ; terrain 4 672 m² ; terminé ; CITIC Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 12/08/2025 ; vente ; 154 Che du Coulet ; Dépendance, Maison ; 288 200 € ; 90 m² bâtis, 2 723 m² de terrain, 3 202 €/m² - 04/08/2025 ; vente ; 59 Che du Coulet ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 137 m² bâtis, 1 510 m² de terrain, 2 190 €/m² - 04/10/2023 ; vente ; 105 Che du Coulet ; Maison, Dépendance ; 229 180 € ; 60 m² bâtis, 1 174 m² de terrain, 3 820 €/m² - 31/07/2023 ; vente ; 61 Che du Coulet ; Maison ; 388 800 € ; 103 m² bâtis, 1 062 m² de terrain, 3 775 €/m² - 25/05/2022 ; vente ; 154 Che du Coulet ; Maison, Dépendance ; 334 400 € ; 95 m² bâtis, 2 514 m² de terrain, 3 520 €/m² - 02/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9999 Che du Coulet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 321 m² bâtis, 963 m² de terrain, 467 €/m² - 02/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 134 Che du Coulet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 720 000 € ; 1 177 m² bâtis, 6 245 m² de terrain, 612 €/m² - 12/01/2021 ; vente ; 5 Che du Coulet ; Maison ; 180 000 € ; 69 m² bâtis, 820 m² de terrain, 2 609 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 08/04/2026 ; Chemin du Coulet 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 138 m² ; énergie B, climat B - 04/04/2026 ; 104 Chemin du Coulet 13750 Plan-d'Orgon ; appartement, 52,3 m², construit en 1988 ; énergie B, climat A - 06/11/2025 ; Chemin du Coulet 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 122 m² ; énergie C, climat C - 27/08/2025 ; 104 Chemin du Coulet 13750 Plan-d'Orgon ; appartement, 53 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A - 10/06/2025 ; 154 Chemin du Coulet 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 99,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D - 18/07/2024 ; 557bis Chemin du Coulet 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 87,3 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A - 11/07/2023 ; 105 Chemin du Coulet 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 59,7 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A - 20/06/2023 ; 3 Chemin du Coulet 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 99 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A - 25/02/2023 ; 57 Chemin du Coulet 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 162 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 20/01/2023 ; 61 Chemin du Coulet 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 106 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 172, dont PROVENCE ECO ENERGIE P1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/824515233) ; APPLICATION PROVENCALE HYDRAULIQUE (APH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/382365500) ; 123 SOLEIL (123 SOLEIL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/453827107) ; SARL LOISIRS L'ECHIQUIER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/384795704) ; ALLIANCE SECURITE (ALLIANCE SECURITE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429250772) ; BAR LE MISTRAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912257011) - Voies voisines : Lotissement les Cerisiers (57 m) https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/lotissement-les-cerisiers-a004.md ; Lotissement les Cerisiers (62 m) https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/lotissement-les-cerisiers-A004.md ; Lotissement le Flamant Rose (73 m) https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/lotissement-le-flamant-rose-ecc0sh.md ; Clos du Coulet (79 m) https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/clos-du-coulet-wb7nwd.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/chemin-du-coulet-0012 La commune : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13076_0012