# Chemin Sans Issue, 13750 Plan-d'Orgon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82725, 5.00865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13076_0118.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 669 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Plan-d'Orgon, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR inondation de Plan d’Orgon (bassin de la Durance

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 327 de la commune

- 16/12/2024 ; permis de construire 0130762400008 ; 624 Che Sans Issue ; parcelles AL 44, AL 45, AL 46 ; 1 logement, 228 m² ; terrain 52 891 m² ; autorisé
- 12/05/2023 ; permis de construire 0130762300003 ; Ch Sans Issue ; parcelles AH 79, AH 7, AH 13 ; 300 m² ; terrain 33 464 m² ; autorisé
- 22/12/2015 ; permis de construire 0130761500039 ; Ch Sans Issue ; parcelle AD 4 ; 84 m² ; terrain 2 030 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/01/2025 ; vente ; 600 Che Sans Issue ; Maison, Dépendance ; 975 280 € ; 247 m² bâtis, 22 054 m² de terrain
- 31/10/2024 ; vente ; Che Sans Issue ; Maison ; 352 000 € ; 110 m² bâtis, 1 073 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 67 Che Sans Issue ; Maison ; 240 000 € ; 274 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/10/2025 ; 1379 Chemin Sans Issue 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 299,9 m² ; énergie C, climat C
- 23/06/2025 ; 1135 Chemin Sans Issue 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 220,4 m², construit en 2004 ; énergie B, climat A
- 11/04/2024 ; 600 Chemin Sans Issue 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 345,6 m², construit en 1905 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont ORELIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493635197) ; ORE-K-RO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487480527) ; LA GARE PIECES AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/529965006) ; SOUFFLE D'ARTISTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/534959572)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/chemin-sans-issue-0118
La commune : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13076_0118