# Clos Romane, 13750 Plan-d'Orgon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80836, 5.00240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13076_A024.

## La parcelle

- Parcelle : AX 545
- Contenance : 380 m²
- Identifiant : 13076000AX0545
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 665 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone affectée principalement à l'habitat ainsi qu'aux établissements et services qui en sont le complément habituel, du PLU Plan-d'Orgon, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa feu de forêt - niveau faible à exceptionnel (cf. annexe Risque)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/12/2023 ; vente ; 10 le Clos Romane ; Maison ; 340 000 € ; 100 m² bâtis, 553 m² de terrain, 3 400 €/m²
- 16/11/2023 ; vente ; 205 le Clos Romane ; Dépendance, Maison ; 323 800 € ; 89 m² bâtis, 1 002 m² de terrain, 3 638 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 10 le Clos Romane ; Maison ; 336 000 € ; 100 m² bâtis, 553 m² de terrain, 3 360 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Plan d'Orgon (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SCI RG3 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852469923) ; LES VAGABONDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853280535) ; PENEZ SYLVAIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/750526527) ; PROJET 3 D VISION CAAM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/533644761) ; SCI DASA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953754397) ; JUDO OLYMPIQUE PLANAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100992825)
- Voies voisines : Clos Romane (6 m) https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/clos-romane-a024.md ; Clos Florentin (38 m) https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/clos-florentin-rqz2wp.md ; Domaine de la Prairie (68 m) https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/domaine-de-la-prairie-otig1c.md ; Impasse Chante Grive (78 m) https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/impasse-chante-grive-aapp4f.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/clos-romane-A024
La commune : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13076_A024