# Route d’Avignon, 13750 Plan-d'Orgon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81122, 4.98859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13076_0081.

## La parcelle

- Parcelle : BP 36
- Contenance : 33 442 m²
- Identifiant : 13076000BP0036
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 638 kWh par an, pour 1 958 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Plan-d'Orgon, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 327 de la commune

- 16/01/2026 ; permis de construire 0130762500017 ; Route D_avignon ; parcelles BM 95, BM 96, BM 97 ; 24 m² ; terrain 23 051 m² ; commencé ; A&L
- 08/12/2025 ; déclaration préalable 0130762500081 ; Route D_avignon ; parcelles BM 95, BM 96, BM 97 ; 28 m² ; terrain 23 051 m² ; autorisé ; A&L
- 25/06/2024 ; déclaration préalable 0130762400060 ; 53 Route Davignon ; parcelle BR 104 ; 1 logement ; terrain 78 m² ; autorisé
- 27/01/2020 ; permis de construire 0130761900032 ; 999 Rte d'Avignon ; parcelles BP 38, BP 39, BP 80 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 1 641 m² ; commencé
- 16/12/2019 ; permis de construire 0130761900022 ; 180 Route d'Avignon ; parcelles BL 156, BL 68, BL 69 ; 33 logements, 2 324 m² ; terrain 4 870 m² ; terminé ; LES JARDINS DE PROVENCE
- 15/07/2019 ; permis de construire 0130761900012 ; 1355 Route d'Avignon ; parcelle BO 63 ; 270 m² ; terrain 4 133 m² ; commencé
- 23/03/2015 ; permis de construire 0130761400033 ; 1355 Route d'Avignon ; parcelle BO 118 ; 1 logement, 16 m² ; terrain 516 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 01/08/2025 ; vente ; 23 Rte D Avignon ; Appartement ; 193 500 € ; 95 m² bâtis, 94 m² de terrain, 2 037 €/m²
- 14/08/2024 ; vente ; 53 Rte D Avignon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 87 000 € ; 46 m² bâtis, 78 m² de terrain, 1 891 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 102 Rte D Avignon ; Dépendance, Appartement ; 129 070 € ; 45 m² bâtis, 2 868 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 1208 Rte D Avignon ; Maison ; 232 000 € ; 62 m² bâtis, 9 036 m² de terrain, 3 742 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 1208 Rte D Avignon ; Maison ; 220 000 € ; 62 m² bâtis, 9 036 m² de terrain, 3 548 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 108 Rte D Avignon ; Appartement ; 100 000 € ; 83 m² bâtis, 1 205 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 180 Rte D Avignon ; Maison, Dépendance, Appartement ; 4 265 062 € ; 320 m² bâtis, 6 188 m² de terrain
- 08/04/2021 ; vente ; 180 Rte D Avignon ; Maison, Dépendance, Appartement ; 520 000 € ; 320 m² bâtis, 5 530 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/02/2026 ; 34 Route d'Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; appartement, 18,4 m² ; énergie C, climat B
- 16/01/2026 ; 20 Route d’Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; appartement, 69,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 14/10/2025 ; Route d'Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; appartement, 76,8 m² ; énergie B, climat A
- 07/10/2025 ; 34 Route d'Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; appartement, 60,9 m² ; énergie D, climat B
- 04/09/2025 ; 1225 Route d'Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 205 m² ; énergie A, climat A
- 15/07/2025 ; 43d Route d'Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 75,7 m² ; énergie C, climat A
- 04/04/2025 ; 23 Route d'Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 87,8 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2024 ; 180 Route d’Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; appartement, 52,4 m² ; énergie A, climat A
- 09/09/2024 ; 43 Route d'Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 82,6 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 24/04/2024 ; 180 Route d’Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; appartement, 67 m² ; énergie A, climat A
- 24/04/2024 ; 60 Route d’Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; maison, 72,8 m², construit en 1910 ; énergie C, climat B
- 22/04/2024 ; 180 Route d’Avignon 13750 Plan-d'Orgon ; appartement, 62 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont PISTOU ET ROMARIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/502061005) ; HYDROPONIQUE PHOCEENNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414239939) ; PG FINANCE (PG FINANCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/952182129) ; BURRATA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/988290227) ; JARDICREA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439642273) ; SICA LE PHENIX DES ALPILLES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/344084983)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076/route-d-avignon-0081
La commune : https://aucadastre.fr/plan-d-orgon-13076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13076_0081