# Impasse du coucou, 13380 Plan-de-Cuques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35927, 5.46460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13075_1030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 697 kWh par an, pour 1 964 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP1, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 06/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Mouvement de terrain - prescription simple glissement de terrain
- Zonage pluvial 1

### Informations (2)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d’argile de Plan de Cuques

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/05/2024 ; Impasse du coucou 13380 Plan-de-Cuques ; appartement, 22,5 m² ; énergie E, climat C
- 16/05/2024 ; Impasse du coucou 13380 Plan-de-Cuques ; appartement, 48,1 m² ; énergie C, climat B
- 16/05/2024 ; Impasse du coucou 13380 Plan-de-Cuques ; appartement, 58,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire  Robert Debré (Ecole) ; Ecole maternelle La Montade (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 141, dont COMMUNE DE PLAN DE CUQUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300751) ; ENERGIE SOLIDAIRE 13 (ES 13) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/403797525) ; AC 13 (transport, https://auregistre.fr/entreprise/522353259) ; LUDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381918879) ; F2HZ FODD AND DRINK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942438474) ; SCI LEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449064476)
- Voies voisines : Promenade du Cavaou (41 m) https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/promenade-du-cavaou-0860.md ; Voie Communale de la Chique (53 m) https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/voie-communale-de-la-chique-0930.md ; Chemin du cavaou (56 m) https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/chemin-du-cavaou-1866.md ; Avenue Pasteur (56 m) https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/avenue-pasteur-6040.md ; Montee de la Chique (56 m) https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/montee-de-la-chique-kwac11.md ; Impasse Des Narcisses (87 m) https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/impasse-des-narcisses-5250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/impasse-du-coucou-1030
La commune : https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13075_1030