# Montée de Paton, 13380 Plan-de-Cuques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34486, 5.45327 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13075_6050.

## La parcelle

- Parcelle : AB 340
- Contenance : 419 m²
- Identifiant : 13075000AB0340
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 758 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP3, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 06/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Mouvement de terrain - prescription simple glissement de terrain
- Zonage pluvial 1

### Informations (2)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d’argile de Plan de Cuques

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/03/2026 ; Montee de Paton 13380 Plan-de-Cuques ; maison, 70 m² ; énergie E, climat C
- 01/04/2025 ; 88 Montee de Paton 13380 Plan-de-Cuques ; maison, 140 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont SILVERSUN SDP (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/881115380) ; PROVENCE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909538365) ; SCI LE CAVAOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348527177) ; INVEST'IMMO 05 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449732403) ; MATCH PRO ORGANISATION (MPO) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/752359364) ; SCI LE CLOS DE L ANNONCIADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348410846)
- Voies voisines : Rue Floréal (61 m) https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/rue-floreal-2185.md ; La Peyniere (69 m) https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/la-peyniere-m1abfa.md ; Rue des Peynieres (73 m) https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/rue-des-peynieres-6260.md ; Promenade du Cavaou (80 m) https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/promenade-du-cavaou-0860.md ; Chemin de Mestouffi (88 m) https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/chemin-de-mestouffi-4901.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075/montee-de-paton-6050
La commune : https://aucadastre.fr/plan-de-cuques-13075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13075_6050