# Rue des Onchères, 70290 Plancher-Bas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74844, 6.72769 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70413_0106.

## La parcelle

- Parcelle : A 1792
- Contenance : 607 m²
- Identifiant : 704130000A1792
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 474,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi Rahin et Cherimont, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de dérogation aux protections des rives des plans d_eau en zone de montagne

### Informations (13)

- Périmètre de droit de préemption urbain sur les zones U
- Dossier de dérogation à l'urbanisation limitée en l'absence d'un SCoT
- Dossier de dérogation au principe d'urbanisation en continuité en loi Montagne au titre de l'article L122-7 du Code de l'Urbanisme
- Arrêtés préfectoraux portant DUP des dérivations des eaux souterraines et des travaux de captage
- Arrêté + annexes de la liste des cours d'eau
- Carte des ruissellements (vue d'ensemble et zoom)
- Dépliant moustiques tigres + maladie de Lyme
- Arrêté + carte APB (protection biotopes)
- Périmètre ZIF
- Construire en terrain argileux : réglementation et bonnes pratiques
- Réglementation parasismique applicable aux bâtiments (janvier 2011)
- Zonage d'assainissement
- Plans des risques géologiques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 01/10/2024 ; vente ; 7 Rue des Oncheres ; Maison, Dépendance ; 154 000 € ; 89 m² bâtis, 5 582 m² de terrain, 1 730 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 36 Rue des Oncheres ; Maison ; 157 300 € ; 135 m² bâtis, 9 363 m² de terrain, 1 165 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 5 Rue des Oncheres ; Dépendance, Maison ; 68 677 € ; 83 m² bâtis, 1 504 m² de terrain, 827 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 5 Rue des Oncheres ; Maison ; 168 270 € ; 149 m² bâtis, 1 220 m² de terrain, 1 129 €/m²
- 18/09/2021 ; vente ; 14 Rue des Oncheres ; Maison, Dépendance ; 90 500 € ; 57 m² bâtis, 983 m² de terrain, 1 588 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 28 Rue des Oncheres ; Maison ; 206 100 € ; 150 m² bâtis, 1 497 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/03/2024 ; 11c Rue des Onchères 70290 Plancher-Bas ; maison, 99 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 28/04/2022 ; 5 Rue des Onchères 70290 Plancher-Bas ; maison, 109 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plancher-bas-70413/rue-des-oncheres-0106
La commune : https://aucadastre.fr/plancher-bas-70413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70413_0106