# Rue Eric Tabarly, 22130 Plancoët : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.51710, -2.21740 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22172_0183. ## La parcelle - Parcelle : ZD 407 - Contenance : 529 m² - Identifiant : 22172000ZD0407 - Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 50,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de Droit de Préemption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 221 de la commune - 28/08/2025 ; permis de construire 0221722500007 ; Rue Eric Tabarly ; parcelles ZD 173, ZD 361 ; 18 logements, 1 275 m² ; terrain 16 878 m² ; commencé ; PRIMAXES - 08/09/2023 ; permis de construire 02217223C0013 ; Rue Eric Tabarly ; parcelles ZD 546, ZD 549 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 7 796 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plancoet-22172/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 21/08/2024 ; vente ; 14 Rue Eric Tabarly ; Maison ; 200 000 € ; 109 m² bâtis, 457 m² de terrain, 1 835 €/m² - 11/06/2021 ; vente ; 18 Rue Eric Tabarly ; Maison ; 228 000 € ; 84 m² bâtis, 610 m² de terrain, 2 714 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 01/04/2026 ; 4 Rue Eric Tabarly 22130 Plancoët ; maison, 66,7 m² ; énergie D, climat B - 05/02/2026 ; 8 Rue Eric Tabarly 22130 Plancoët ; maison, 70,2 m² ; énergie D, climat B - 26/01/2026 ; 2 Rue Eric Tabarly 22130 Plancoët ; maison, 74,6 m² ; énergie D, climat B - 13/11/2024 ; 10 Rue Eric Tabarly 22130 Plancoët ; maison, 101,1 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014. - Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Rue Vasco de Gama (40 m) https://aucadastre.fr/plancoet-22172/rue-vasco-de-gama-0592.md ; Rue Paul Emile Victor (69 m) https://aucadastre.fr/plancoet-22172/rue-paul-emile-victor-0390.md ; Rue Christophe Colomb (80 m) https://aucadastre.fr/plancoet-22172/rue-christophe-colomb-0081.md ; Rue du Moulin Rault (96 m) https://aucadastre.fr/plancoet-22172/rue-du-moulin-rault-0360.md ; Hameau de Canlac (97 m) https://aucadastre.fr/plancoet-22172/hameau-de-canlac-j1tvcl.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plancoet-22172/rue-eric-tabarly-0183 La commune : https://aucadastre.fr/plancoet-22172.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22172_0183