# Chemin des Oiseaux, 57050 Plappeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13074, 6.12894 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57545_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, uba1, du PLU Plappeville, en vigueur depuis le 11/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 76 de la commune

- 02/04/2026 ; permis de construire 0575452500004 ; 10 Chemin des Oiseaux ; parcelle 01 416 ; 7 m² ; terrain 710 m² ; commencé ; MARURELEC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plappeville-57545/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/07/2026 ; 10 Chemin des Oiseaux 57050 Plappeville ; appartement, 112,4 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 26/06/2025 ; 1 Chemin des Oiseaux 57050 Plappeville ; maison, 111,4 m² ; énergie G, climat G
- 13/03/2024 ; 2 Chemin des Oiseaux 57050 Plappeville ; maison, 112,4 m² ; énergie D, climat D
- 06/06/2023 ; 10 chemin des oiseaux 57050 Plappeville ; maison, 118 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ALPHA Plappeville (Médico-social, privé) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont SCI LE BOIS D'ORLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498515790) ; SCI DE TURMEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494361496) ; SCI AMA 17 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503937864) ; CPI 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524542131) ; TOMC. DESIGN D'INTERIEUR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/930143615) ; EXALTI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/988380002)
- Voies voisines : Rue Général Brion (46 m) https://aucadastre.fr/plappeville-57545/rue-general-brion-0180.md ; Plappeville (47 m) https://aucadastre.fr/plappeville-57545/plappeville-.md ; Rue du Breuil (59 m) https://aucadastre.fr/plappeville-57545/rue-du-breuil-0017.md ; Rue de Lavaux (85 m) https://aucadastre.fr/plappeville-57545/rue-de-lavaux-0260.md ; Rue du Pâquis (95 m) https://aucadastre.fr/plappeville-57545/rue-du-paquis-0396.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plappeville-57545/chemin-des-oiseaux-0380
La commune : https://aucadastre.fr/plappeville-57545.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57545_0380