# Le Loup Pendu, 27300 Plasnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13412, 0.63114 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27463_B025.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 83
- Contenance : 11 160 m²
- Identifiant : 27463000ZH0083
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 346 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine d'habitat individuel correspondant aux extensions pavillonnaires les plus récentes, du PLU Plasnes, en vigueur depuis le 12/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/12/2025 ; vente ; Le Loup Pendu ; prés ; 56 036,15 € ; 67 399 m² de terrain
- 15/01/2021 ; vente ; Le Loup Pendu ; Maison ; 180 000 € ; 178 m² bâtis, 1 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4
- Voies voisines : Le Loup Pendu (0 m) https://aucadastre.fr/plasnes-27463/le-loup-pendu-b025.md ; Rue du Loup Pendu (52 m) https://aucadastre.fr/plasnes-27463/rue-du-loup-pendu-0180.md ; Rue du Gruchet (54 m) https://aucadastre.fr/plasnes-27463/rue-du-gruchet-0155.md ; Gruchet (81 m) https://aucadastre.fr/plasnes-27463/gruchet-pgzcrw.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plasnes-27463/le-loup-pendu-B025
La commune : https://aucadastre.fr/plasnes-27463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27463_B025