# Rue du Puits, 17250 Plassay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83184, -0.72001 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17280_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 861 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 85 de la commune

- 02/12/2021 ; permis de construire 01728021S0009 ; Rue du Puits ; parcelles A 707, A 710 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 843 m² ; autorisé
- 12/12/2020 ; déclaration préalable 01728020S0012 ; 12 Rue du Puits ; parcelle ZI 142 ; 1 logement ; terrain 1 084 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plassay-17280/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 02/06/2025 ; vente ; Rue du Puits ; jardins ; 15 000 € ; 275 m² de terrain
- 15/05/2024 ; echange ; Rue du Puits ; terres ; 150 € ; 70 m² de terrain
- 15/02/2024 ; vente ; Rue du Puits ; terrains d'agrément ; 19 206 € ; 873 m² de terrain
- 03/02/2023 ; vente ; Rue du Puits ; Dépendance, Maison ; 489 190 € ; 165 m² bâtis, 6 155 m² de terrain, 2 965 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 3 Rue du Puits ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 103 m² bâtis, 2 751 m² de terrain, 1 359 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; Rue du Puits ; Maison, Dépendance ; 63 000 € ; 102 m² bâtis, 1 738 m² de terrain, 618 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/09/2023 ; 5 Rue du Puits 17250 Plassay ; maison, 98 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont PATEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881425961) ; L'OUCHE DU BOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829236488) ; PAPIN CEDRIC ELAGAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/834678187) ; COUNTRY-EN- CHARENTAISES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/923508501) ; AGENCE STEPHANIE LEGER IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941416364)
- Voies voisines : Rue des Demoiselles (18 m) https://aucadastre.fr/plassay-17280/rue-des-demoiselles-0090.md ; Rue de l’Ouche du Bois (51 m) https://aucadastre.fr/plassay-17280/rue-de-l-ouche-du-bois-0150.md ; Rue des Acacias (95 m) https://aucadastre.fr/plassay-17280/rue-des-acacias-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plassay-17280/rue-du-puits-0185
La commune : https://aucadastre.fr/plassay-17280.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17280_0185