# Impasse du Marronnier, 07300 Plats : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.01512, 4.78330 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07177_0036.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 465,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 045 kWh par an, pour 1 700 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine des hameaux à constructibilité limitée (extension de l'existant, annexes), du PLU Plats.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/11/2025 ; vente ; 35 Imp du Marronnier ; Maison, Dépendance ; 261 600 € ; 110 m² bâtis, 1 017 m² de terrain, 2 378 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/02/2025 ; 35 Impasse du Marronnier 07300 Plats ; maison, 146,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 17/07/2023 ; 75 Impasse du Marronnier 07300 Plats ; maison, 193,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SAS TRAVERSIER DEBEAUX ENERGIE (SAS T.D.E) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/819876137) ; ETS BANC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384589693) ; SCI DE BELLEVUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508728144) ; AUX DELICES DE LA FERME ARDECHOISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492409982) ; SCI SAINTE CLAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520609280) ; SCI BATPRIVAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521917609)
- Voies voisines : Impasse de Chavat (40 m) https://aucadastre.fr/plats-07177/impasse-de-chavat-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plats-07177/impasse-du-marronnier-0036
La commune : https://aucadastre.fr/plats-07177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07177_0036